凤凰网风财讯 3月27日晚，永升服务（01995.HK）发布2023年度业绩公告。

数据显示，2023年度永升服务营业收入65.4亿元，同比增长4.2%。

收入结构中，基础物业服务收入44.63亿元，占比总收入68.2%；非业主增值服务收入7.78亿元，下降19个百分点，在总收入的占比下降至11.9%；社区增值服务实现收入8.90亿元，占比总收入的13.6%。

值得一提，2023年永升服务与地产股东间的关联业务收入占比下降32.6%至4.7亿元，在总收入中的占比降至7.2%，为历史新低。与此同时公司来自第三方项目基础物业管理收入31.77亿元，第三方拓展面积在年度合约建筑面积中的比例达72%，其中招投标新增规模超过4100万平方米，实现饱和合同收入11.6亿元，

利润方面，报告期内，永升服务归母净利润为4.3亿元，毛利率31.3%，同比上升0.6个百分点；经营性现金流增长至9.1亿元,1.72倍覆盖净利润，同时账上现金达到23.4亿元，涨幅52.6%。

规模方面，报告期内永升服务实现合约建筑面积3.1亿平方米，在管建筑面积2.2亿平方米，其中84%位于一二线城市。截至12月31日，永升服务签约项目同比增长8.8%至1678个，在管项目同比增长13.9%达1307个，服务家庭101万户，同比增长8.6%。

执行董事兼总裁周洪斌曾表示，永升服务将继续从四个维度对“平台 生态”战略进行精进深化：

一、突破城市深耕，激发市场拓展、合资合作新动能，构建深耕城市口碑“护城河”；二、专业制胜，提升综合运营力，业态发展点面结合；三、产品升级，构建“拓接管退”系统能力，打造一体化产业链，建立特色赛道专业壁垒；四、组织转型，打造一支充满激情、必胜信念、娴熟技巧的服务团队。永升服务将通过精益运营，深化服务力构建，继续保持独立可持续的高质量发展。