中国奥园（03883.HK）最新发布的财报显示，2023年中国奥园共实现营业额275.33亿元，增幅达47.1%；实现物业合同销售额约137.12亿元，合同销售面积约130.4万平方米，交付面积同比大幅上涨41.6%。截至2023年12月31日，奥园粤港澳大湾区土储总建筑面积约600万平方米，权益建筑面积约454万平方米。

在过往一年房地产行业持续探底的大背景下，中国奥园在债务重组、保交楼、营业收入等多方面均取得不俗业绩，在地产行业里可谓是可圈可点，殊为不易。

此前奥园刚刚宣布了境外债务重组所有条件达成并正式生效。随着境外债务重组成功完成，奥园财务降杠杆效果显著，有助于大幅改善公司净资产状况，以公告披露的2023年12月31日财务数据进行模拟重组完成后的财务情况，预计奥园净资产能实现由负转正。

奥园方面也确认，债务重组成功完成，将有效带动公司保交楼，以及项目销售、建设、融资等稳步经营。未来公司将继续坚定长期主义发展信心，以“低调、务实、理性”的企业文化管理基础，全力整合资源盘活项目建设销售，确保项目竣工交付，提振各界信心，朝着“小而美”“专而精”的发展定位，加速重回经营正轨，为股东、投资者及社会创造更多价值。