世界上的远距离，不是从马里亚纳海沟到珠穆朗玛峰，而是「说到」和「做到」。

房地产进入深度调整期以来，房企承压，暴雷不断，行业信任度处于修复阶段。购房者因此变得越发谨慎，唯有看得到的价值兑现，才能提振市场信心。

时代浪潮下，龙湖这类优秀房企率先找到自己的破冰之路，以「说到做到」的交付力和兑现力，为行业带来更多「确定性」。

龙湖交付力爆棚 年度交付房源14万套

近日，龙湖晒出2023年“成绩单”。可以看出，龙湖保持较为稳健财务状况的同时，销售额排名位居前十，年内实现营收达到1807亿元，实现经营性现金流首次为正。

在刚刚发布的《2024年1-3月中国房地产企业销售业绩排行榜》中，龙湖仍旧稳居前十，保持着持久的生命力。

与此相比，另外一组数据显得更加亮眼。

2023年，龙湖在全国56座城市的160余个项目，共计交付约14万套房源。其中，20%以上提前一个月交付，并收获90%以上的满意度。

约14万套的交付量也创造了龙湖史上最大交付规模，这一数字在2022年、2021年分别为约11万套、12万套。

能实现如此大体量的交付，一方面源于龙湖自身稳健的财务基础和强大的资金实力，另一方面则是龙湖自2022年开始推出“以新交心”智善交付体系，并以“交付”为起点为业主提供全生命周期的服务。

如今的市场环境下，评判一家房企底色的最好方法，就是看其兑现能力。这组交付数据充分证明，龙湖作为一家纯粹的民营企业，是当之无愧的「民营房企之光」。

御湖境二期会所投用 开启北京龙湖「兑现年」

对龙湖而言，2024年工作重点依然是保交付。据悉，龙湖在2024年预计将交付约10万套房源。

在北京，龙湖落址顺义城区的龙湖御湖境，有望在今年迎来交付。目前来看，项目一期的会所、中轴园林、外立面均已实景呈现，将于今年年底交付兑现。

与此同时，龙湖御湖境二期为业主配备的御·上会所也迎来实景呈现，用实际行动兑现了「说到做到」的承诺。

御·上会所实景图

这是继龙湖御湖境一期提前600天兑现会所之后，龙湖又一次将业主的品质生活提前兑现。

这所占地约900㎡的高端会所，不仅充分体现了龙湖所见即所得的超强兑现力，更以独具匠心的空间设计、功能定位，为业主提供了令人艳羡的生活方式。

御·上会所实景图

据悉，御·上会所对标世界酒店鼻祖华尔道夫，拥有高定国际行政级酒廊、私享台球室、瑜伽健身房、咖啡吧、顶奢宴会厅、童梦乐园等6大场域空间，为塔尖圈层提供绝佳的会客场所。

御·上会所实景图

豪宅基因显著 产品力迭代升级

龙湖御湖境自面市以来，就受到市场的高度认可。2023年1月，御湖境一期首开劲销15亿，9月二期开盘劲销12亿，全年总销售额达到66亿，堪称北京2023年度的豪宅“红盘”代表。

能够取得客户的信任并取得如此优异的成绩，离不开龙湖御湖境的豪宅基因和持续迭代升级的产品力。

从建筑外立面来看，龙湖御湖境一期大胆启用了劳斯莱斯库里南的奢华流线，兼具帕特农神庙的韵律之美；二期则充分利用了超亿级游艇线条灵感，打造全景舱超级视野，定制水上的“劳斯莱斯游艇”。

龙湖御湖境二期外立面

园林景观方面，一期整体规划了“一轴、一环、四园”的园林布局，打造约180米宝格丽奢美高定礼遇中轴，以及4座约7000㎡中央公园，并全冠移植了迎客松、玉兰树王等名贵树种。二期则以海瑞温斯顿的珍罕璀璨，打造顺义绝版的千万级双园七境珠宝园林，更有美国典藏级红枫、原产日本槭等名贵树种加持；下沉庭院中，打造高达约6米的银河飞瀑，视听效果拉满。

龙湖御湖境二期实拍图

一座豪宅的基石，就是石材。石材的品级，几乎决定了豪宅的腔调。项目一期选用了汉白玉雕、绿奢石等高定石材，二期更是臻选了豪宅专用的意大利天然奢石、普拉达绿奢石、土耳其透光玉石等奢石。

在户型设计和室内空间营造上，御湖境二期充分发挥了龙湖的产品研发能力，户型设计从居住舒适度和生活细节出发，充分体现人性化的设计空间，收获了购房者的一致认可。目前来看，御湖境二期有建面约115-187㎡三居/四居可选，主力在售户型为建面约123㎡、165㎡大宅尺度奢宅。

123㎡为三室两厅两卫全明户型，不仅配备了大户型才有的家政间，还做到南北通透、LDK一体化设计；南向面宽为10.5米超大尺度，并且做到三面宽全景落地窗，观景视野和采光性堪称绝佳；加上27㎡的主卧套房，轻松满足一家三口的全周期居住需求。

龙湖御湖境二期123㎡户型图

123㎡户型样板间客厅

165㎡的四室两厅两卫全明户型，采用了经典的四叶草设计，并将居住尺度拉升到新的高度。一梯一户的配置，确保了住户的私密性；厨房采用中西双厨，给生活多一种选择；约74㎡的餐客交互空间，生活场景在此自由切换；客厅开间做到6.8米奢阔空间，南向三面宽升级到13.8米，超大全景窗让生活充满无限想象。

龙湖御湖境二期165㎡户型图

165㎡户型样板间客厅

此外，御湖境二期精装交付选材全部来自国际一线品牌，包括德系品牌博士的油烟灶具和洗碗机、美国耶鲁智能门锁，杜拉维特的面盆、恩仕的浴缸、汉斯格雅花洒等等。将生活的每一处细节，都落地到品质感上，是龙湖一成不变的原则。

写在最后：

在龙湖身上，我们看到一个善于做加法的开发商，以惊艳所有人的信念，将住宅品质拔高到新的高度，并坚守品质恒久不变，用超高兑现力重塑行业标准。

在这个无数房企面临「行业大考」的时代面前，实景交付力能最大程度地让人感到放心和安心。龙湖能够坚守所见即所得的价值兑现力，这份真诚更加显得弥足珍贵。