观点网讯：4月18日，中信建投发布研究报告，关注中国房地产市场的最新动态。报告指出，受2023年3月市场小幅回暖影响，高基数效应下，今年一季度全国商品房销售面积同比下跌19.4%，3月份单月降幅为18.3%，但较1-2月已收窄2.2个百分点。这一变化表明，房地产市场的下滑趋势有所缓解。

近期，杭州、北京、郑州、南京等城市陆续推出一系列宽松政策，这些因城施策的措施正逐步发挥作用，有望帮助房地产市场实现止跌回稳。此外，3月份房地产行业的投资和资金面均出现较大降幅。然而，随着融资协调机制的建立和三大工程项目的积极推进，预计行业面临的下行压力将得到有效缓解。