凤凰网房产北京讯 4月18日消息，北京市规划和自然资源委员会昌平分局发布了《昌平区马池口镇CP00-0701-0015～0046地块规划综合实施方案》（以下简称《方案》），公示期限为30天。

《方案》显示，马池口镇CP00-0701-0015～0046地块位于昌平区马池口镇CP00-0701街区范围内，规划实施范围为：东至马池口北街，南至锦泽街，西至城市开发边界，冬至北池街。规划用地面积约74.36公顷，建筑规模约34.46万平方米。

从用地性质上来看，包含住宅用地、基础教育用地、综合性商业金融服务业用地、公交场站设施用地等。

其中，住宅地块（0023地块）容积率2.2，限高45米，未来大概率为小高层社区。

此外，区域内还规划建设一所36班小学（0025地块）及一所36班完全中学（0015地块）。

新闻多一点：

马池口位置优越，东北是昌平县城，东边是未来科学城，南边挨着海淀，处在昌平承载海淀外溢的发展带上。

据《北京市昌平区马池口地区街区控制性详细规划（2022年-2035年）（街区层面）》，马池口功能定位为，站城新门户、产业新高地、绿色新城镇。

到2035年，打造成10个街区、常住人口11.3万左右的新型工程科技人才高地、创新型产业发展示范区、站城融合文旅消费标杆、绿色生态宜居家园。