凤凰网房产北京讯 4月19日，北京市规划和自然资源委员会正式挂牌一宗住宅用地，该地块属于石景山首钢园区东南区，编号为京土储挂（石）[2024]013号，交易起始价57.5亿元，土地合理上限价格66.125亿元。

据悉，本次挂牌出让竞买申请起始时间为2024年4月19日9：00时起，竞买申请截止时间为2024年5月21日17：00时止；挂牌竞价起始时间为2024年5月9日9：00时起，挂牌竞价截止时间为2024年5月22日15：00时止。

地块详细信息

公开资料显示，该地块为石景山区首钢园区东南区土地一级开发项目1612-830、831地块R2二类居住用地、1612-763地块F2公建混合住宅用地，土地面积68004.705平米，建筑控制规模≤205364平米，控高45-80米。

出让条件显示，763地块内竞得人需建设地上建筑规模约1000平方米室内体育设施一处 、地上建筑规模约 1000平方米社区文化设施一处 、地上建筑规模约 70平方米公共厕所一处 ，830地块内竞得 人需建设地上建筑规模约 1080平方米社区文化设施一处 、地上建筑规模约 350平方米社区管理服务用房一处 ，831地块内竞得人需建设地上建筑规模 约1000平方米室内体育设施一处 、地上建筑规模约 200平方米社区助残服务中心一处 ，均无偿移交相关主管部门 。

地块具体位置

具体来看，该宗地块项目分为两部分，其中的830、831地块位于长安润璟南侧，与在建的地铁1号线支线与11号线换乘站体育场南街站，直线距离约800米；763地块则位于长安九里西侧，与地铁1号线古城站直线距离约500米。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格661250万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

此外，本次挂牌出让宗地住宅部分挂牌起始价为456945万元，公建部分挂牌起始价为118055万元。