4月30日， 「美联信心指数」最新报63.9点，按周跌1.7%，连跌2周。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，不少二手笋盘被消化，二手成交量较3月份放缓，同时新盘持续低开抢焦点，加上美国减息步伐存变量，令到急于沽货业主减价，减价盘增加，信心指数下跌。

减价盘增加，而根据美联物业网站的减价盘比率反映，全港3区之中，新界区减价盘比率为3区最高；若以细区划分，减价盘比率最多的三个区份分别是荃湾、马湾/珀丽湾、加州/锦绣。

若以单位面积划分，减价盘比率最多的是实用面积介乎约431至约752平方呎的B类单位；其次是实用面积约753至约1,075平方呎的C类单位；紧随其后的是实用面积约430平方呎或以下的A类单位。

楼价方面，「美联楼价指数」最新报135.86点，按周升0.38%，比起四星期前升1.24%，而本年迄今楼价跌幅收窄至1.24%。虽然楼价连升2周，但目前利好利淡消息争持，楼价连续5周于134点至136点之间反复徘徊。