5月2日，广东省阳江市住房和城乡建设局联合其他五个部门发布了一项新的房地产政策。该政策包含26条具体措施，涉及房地产开发的全过程，包括土地获取、建筑报建、项目建设、验收以及销售等环节，旨在为房地产开发商和购房者提供全面支持。

根据这项新政，阳江市将实施“认房不认贷”的住房信贷政策。这表示，家庭在拟购房的当地无成套住房时，银行业金融机构将按照首套住房的标准执行住房信贷政策，不论该家庭是否曾利用贷款购买过住房。

此外，阳江市还将实行阶段性购房发放消费券活动。从即日起至2024年12月31日，购买新建商品房并完成契税缴纳的个人，可根据购房合同金额的千分之三申请领取消费券，每套房屋最多可领取3000元消费券。

该政策的具体影响及对购房者和房地产开发商的利益，将取决于市场反应和政策执行情况。