总投资超50亿!南山海雅百货拆除重建,实施主体确认
咚咚找房 2024-05-05 11:39
4月月26日,南山海雅百货拆除重建的实施主体确认了,为海雅国际发展中心(深圳)有限公司。
项目拆除用地范围内共涉及2个地块,用地面积合计6650.79m² 。
其中一个地块用地面积为6650.34㎡,宗地号为T105-0055,总建筑面积为44599.11㎡,共涉及2个权利主体,分布为深圳海雅(集团)有限公司和中国银行股份有限公司深圳前海湾支行。另1个地块用地面积为0.45㎡,属国有未出让用地。
更新单元实施方式为与物业权利人签订搬迁补偿协议,已完成100%签约,形成了单一主体,补偿方式为房屋安置或货币补偿。项目实施主体拟确认为海雅国际发展中心(深圳)有限公司。
海雅百货大楼城市更新单元位于南海大道与海德二道交汇处东南角。
该更新单元已于2022年11月取得规划批复。根据专项规划批复,该更新单元拆除范围用地面积6650.79㎡,开发建设用地面积6204㎡,规划容积76327㎡,其中商业、办公及旅馆业建筑63827平方米(含商业文化设施不低于3192平方米),地下商业1500平方米,社区级公共配套用房11000平方米(其中深港文化交流中心10000平方米,剩余1000平方米可结合片区需求灵活设置其功能)。
海雅缤纷广场更新改造,总投资将超过50亿元,兴建“深圳海雅国际中心”。
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