日前，万科发布2023年年度报告，报告提到万科目前已累计代建项目 341 个， 业务实现收入 123.1 亿元，斩获ISA 国际安全奖、中国建筑工程装饰奖等 132 个奖项。作为标杆头部代建企业，万科已成为大湾区政府城市建设合作伙伴大型企业代建首选。

2023年年度报告显示，万科从 2010 年起开始了 EPC 及代建业务，主要为政府部门、金融高科技企业等提供服务，项目类型涵盖学校、保障房、产业办公、城市更新、医疗、商品住宅等。面对行业的代建业务需求，万科利用自身已经积累的业务经验和能力优势，积极开展探索与尝试。截至目前，已累计代建项目 341 个，总建筑面积 3,997 万平米；当前管理项目个数 89 个，建筑面积 1,506 万平米。2023 年万科 EPC 及代建业务实现收入 123.1 亿元，获取奖项 132 项，包括 ISA 国际安全奖、中国建筑工程装饰奖、中国钢结构金奖、 全国工人先锋号、省/市优质结构奖、省/市示范工地等。

媒体报道称，作为标杆头部代建企业，万科已成为深圳、东莞、佛山等大湾区城市建设合作伙伴，并以高质量的产品和服务成为大型企业代建首选。值得关注的是，自 2017 年起，万科城建便已踏足学校建设领域，前后参与了大湾区数十所学校的建设、改造。特别是近年来，在深圳各区建筑工务署、区教育局的指导下，万科城建积极配合、保质保速地助力深圳学校改扩建，让更多师生迎来充满活力的“新 ”校园。如南山区“百校焕新行动”二期工程；大鹏新区首个引进的深圳市优质高中教育资源红岭教育集团大鹏华侨中学；“福田新校园行动计划——8 1建筑联展”的高密度之王福田中学等，均于2023年顺利交付。

日前，中国房地产业协会副会长、代建协会会长张亚东在中国房地产代建峰会上强调，“代建商业模式既是房地产发展新模式，同时也是高科技、高效能、高质量的新质生产力，近年来代建行业的高速发展，充分印证了代建作为发展新模式、新质生产力的优越性。”

有专家表示，代建模式作为房地产业转型的新模式，能够保障开发规模，维持经济体量，保护整个产业链的稳定，正逐渐成为中国房地产市场的稳定器，其长期增长性毋庸置疑。万科在代建领域展现出强劲的发展势头和成长潜力，相信随着盈利能力不断释放，市场也将会给予其更高的认可和价值评估。