凤凰网房产北京讯 5月7日，北京市规划和自然资源委员会正式挂牌首宗「住宅+产业+配套」组合地块，包括：朝阳区酒仙桥旧城区改建项目1019-0005、0006、0007地块、孙河乡前苇沟组团棚户区改造土地开发项目3006-006、008、009、010、011地块、中关村朝阳园北区2905-0017地块。

地块信息

该项目首次采用了将住宅用地与产业用地及商业配套用地一次性组合供应的方式，总建设用地面积约15.7公顷，规划建筑规模约28.3万平方米，起始价112亿元。

项目由3个地块组成，其中：

酒仙桥地块建设用地面积约4.17公顷，规划建筑规模约10.48万平方米，规划用途为二类居住用地、托幼用地。

地块位置

孙河乡前苇沟地块建设用地面积约8.25公顷，规划建筑规模约9.61万平方米，规划用途为二类居住用地、商业用地、机构养老设施用地、社区综合服务设施用地及社区卫生服务中心用地。

地块位置

中关村朝阳园北区地块建设用地面积约3.28公顷，规划建筑规模约8.21万平方米，规划用途为其他类多功能用地。

地块位置

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格1288000万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

本次挂牌出让宗地住宅部分挂牌起始价为917624万元，公建部分挂牌起始价为202376万元。

地块分布图

据悉，本次挂牌出让竞买申请起始时间为2024年5月7日9：00时起，竞买申请截止时间为2024年6月12日17：00时止；挂牌竞价起始时间为2024年5月29日9：00时起，挂牌竞价截止时间为2024年6月13日15：00时止。