观点网讯：5月27日，东莞市住房公积金管理中心发布新政策，放宽住房公积金个人住房贷款限制，取消户籍限制，提高贷款额度，首套房最高贷款额度提升至120万元。

根据调整，公积金贷款的供收比上限从55%提升至60%，异地贷款户籍限制及首付比例差异化规定被取消，执行与本地贷款一致政策。此外，异地贷款首套房首付比例由30%降至20%，二套房首付比例保持30%不变。新规对贷款额度进一步放宽，首套房和二套房最高贷款额度分别调整为120万元和80万元。新政策执行截止日期为2025年2月28日。

东莞市还进一步发挥房地产融资协调机制作用，对合规房地产项目给予资金支持，并落实金融支持房地产发展相关政策，调整商业性个人住房贷款最低首付款比例及利率，以促进金融与房地产良性循环。同时，该市还将优化房地产相关政策，包括土地出让、项目开竣工违约金标准、商品房销售模式及停车位租售管理等，以营造公平竞争、良性发展的房地产市场环境。