5月28日，上海2024年第二批集中供地正式开拍，共出让4幅宅地，分布于浦东新区、杨浦区、闵行区以及松江区。

其中浦东新区上钢街道Z00-0101单元37-12地块共8家报名单位，分别为：保利发展&上海建工、北京城建、象屿&江苏怡康控股、招商蛇口、绿城、中海、中铁置业、上海城建。

到第18轮，5号中铁置业报出最高限价132416万元，随后转入摇号环节，最终由中铁置业以132416万元摇中，楼面价53042元/㎡，溢价率10%。

出让资料显示，地块东至37-8地块，西至37-2地块，南至37-3地块，北至37-1、37-13A和37-13B地块。

出让面积12482.25㎡，容积率2，建筑面积24964.5㎡。起价120379万元，起始楼面价48220元/㎡，最高限价132416万元，上限楼面价53042元/㎡，房地联动价100000元/㎡，装修标准（集采价）3000元/㎡。

地块位置情况：

地块位于浦东世博板块，紧邻世博文化公园，地段优势明显。

南侧紧邻地铁7号线和13号线换乘站——长清路站，北侧400米为13号线和19号线（在建）换乘站——世博大道站，三铁交汇，交通便捷。周边有上南实验小学、德州一村小学、历城中学、洪山中学以及一众民办学校，教育资源丰富。

周边市场情况：

目前板块内可售新房见底，本地块将一定程度上填补这一空白。