5月28日，广州发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，楼市新政调整涉及多个层面，包括限购条件、首付比例，房贷利率、首套贷款认定，公积金贷款使用门槛，二手限售年限等。

易居研究院研究总监严跃进分析称，5月份开始的首付和房贷利率“双降”是房地产政策端的最大特征，充分说明一线城市政策面持续宽松的导向。

此次广州首套房和二套房首付比例分别下调至15%和25%，同时取消利率下限，可以通俗理解为“广州不再锚定一线城市标准”，而是和其他二线城市看齐。严跃进表示，“广州基于一城一策的导向，差别化和精准化落实政策，这也要求市场对一线城市房贷政策要有新的理解”。

严跃进认为，广州此次对“三套房”落实了明确的贷款政策。“过去类似第三套房的贷款政策是非常严格的，甚至是不允许的，但广州明确对于拥有2套住房家庭但贷款结清的，可以按照实际情况确定首付比例和贷款利率水平。该政策具有创新性，对于其他城市具有参考意义。”