近日，中建智地置业有限公司、北京市朝阳城市建设综合开发有限责任公司及江苏绿建开发置业有限公司联合体竞得酒仙桥、前苇沟、中关村朝阳园北区的综合出让地块。

据悉，该地块规划建筑规模约28.3万平方米，土地成交价款112亿元，创造了北京集中供地政策以来，土拍市场的成交总价最新记录。

中指院资料显示，该宗地块由朝阳区酒仙桥旧城区改建项目1019-0005、0006、0007地块、孙河乡前苇沟组团棚户区改造土地开发项目3006-006、008、009、010、011地块、中关村朝阳园北区2905-0017地块组成。

根据土地出让规则，酒仙桥1019-0005等地块商品住宅销售指导价高达12.5万元/平方米，可上下浮动8%；孙河乡前苇沟组团3006-006等地块最终给出的商品住宅销售指导价为7.98万元/平方米，可上下浮动8%。

地块日后项目售出的最高价格或在8.6万-13.5万元/平方米之间，基本与周边在售项目的销售单价一致。