杨浦内环内上海城投平凉路项目正式定名为「兴华里」
原创 凤凰网房产上海站 2024-06-20 18:13
近日,杨浦区上海城投平凉路项目正式定名为兴华里。
该项目共136套可售房源,高层建面约75-85㎡,联动价12万/m²;联排别墅建面约130-154㎡,联动价18万/㎡。预计下半年入市!
效果图
2023年12月5日,上海第四批次集中土拍中,城投控股全资子公司上海城投置地(集团)有限公司以12.6378亿元竞得上海市杨浦区平凉社区02F1-01地块(大桥街道94街坊),成交楼面价76803元/㎡,溢价率9.72%。
根据项目规划公告显示,其中包括5幢风貌住宅和新建的4幢洋房。共规划可售商品房137套(多层105套,风貌别墅32套)。
总用地面积达10284.23㎡,容积率为1.6,总建筑面积为30248.48㎡,其中地上计容建筑面积为16454.76㎡,地下建筑面积为13032.29㎡。
来源:上海市规划和自然资源局
该地块东至渭南路、南至沈阳路、西至02F1-02、02F1-03地块北至平凉路,地块出让面积10284.23㎡,容积率1.6,建筑面积16454.77品㎡。多层公寓房地联动价12万/㎡,风貌住宅18万/㎡。
该地块与同为上海城投开发的高阳新里就隔了一条马路,该项目最近一次开盘时间为2023年8月18日,推出131套建面约68-260㎡公寓、联列,均价约12.39万/㎡。
项目区位及周边配套:项目位于杨浦内环内东外滩板块,拥有12/18号线双轨交,自驾从内环至全市各个商圈。商业方面,周边有兰馨广场、百联滨江购物中心等,满足日常购物需求。学校方面,周边有齐齐哈尔路第一小学、辽阳中学等。
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