南京首批二手房“以旧换新”已签约208套
凤凰网房产南京站 2024-06-28 10:24
扬子晚报讯(记者 马祚波)记者6月27日从南京安居集团获悉,二手房“以旧换新”开展两个月以来,目前已有208套房源签署了四方协议,36位业主迎来了新房交付。
安居集团副总经理王胡浩介绍说,截至6月27日,各案场累计来访约3000组,缴纳新房意向认筹金的换房人约690组;累计完成600多套房源的评估工作,已有208套存量住房签署了四方协议。在“以旧换新”期间还对流程进行了优化,所需时间大大缩短,从新房意向认筹、收集旧房资料、确定评估公司,再到出具评估价格,约为20个工作日,加上解押、协议签定、按揭贷款、交易过户等,全流程约一个多月。
至于不少人关心的已收购房源如何运营管理的问题,王胡浩介绍说,安居集团先后成立了南京置新资产管理有限公司(简称“置新公司”)和安居好房房地产经纪有限公司(简称“安居好房经纪公司”),分别负责二手房的收购和运营管理工作。目前,安居好房经纪公司以置新公司收购的二手房委托运营租赁业务为主,这部分房源都集中在南京主城六区,面向市场租赁运营,租金合理,且出租方产权清晰,长租短租均可,便捷省心。
记者了解到,“以旧换新”换购完成后,根据协议约定,置新公司和业主将于2个月之内完成房屋交接。目前已有部分业主提出继续租赁的需求,置新公司与原业主签订了房屋租赁合同,租赁价格由二手房评估机构在此次评估过程中同步出具。
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