最近的高端改善市场，杀疯了！

近几个月来上海高端改善市场频频出现日光盘，就是很明显的例子。

先是融创外滩壹号院二期，房源套均总价高达5000万元，在4月21日开盘当日就实现售罄，总成交金额达99.97亿元，首开去化率达100%。

中海·顺昌玖里不甘示弱，开盘当日售出196.53亿元，创下全国商品房单次开盘最高销售额纪录。

不仅仅是上海，北京高端改善市场也不示弱。

尤其三环内的高端改善项目，但凡有新房源入市，都会引发市场的高度关注。

稀缺核心资产，高净值客户首选

高端改善产品之所以能够穿越周期，成为高净值人群的资产“保值神器”，是因为其极强的资产属性，大家深刻地意识到，只有优质资产是最抗跌的，高端改善产品更是优质资产里的稀缺资产。

在北京市场，千万级别以上的品质项目多不胜数，但占据北京内城的低密别墅产品，确实凤毛麟角。由千亿央企

中国能源建设集团打造的北京中国府是其中之一。

北京中国府矗立于北京西三环的繁华地带，与国家“第二金融街”丽泽商务中心仅约3公里之遥。在这片寸土寸金的内城之中，别墅产品已然成为稀世珍品。北京中国府以其独特的“低密叠拼/双拼”产品形态和“城市金融区”核心土地价值，吸引了无数目光，成为了市场的璀璨明星。

据悉，为了打造这座理想居所，中国府特邀Bensley、HZS、HBA、CCD四位世界顶尖大师设计团队，从东方文化精髓和哲学伦理思想中汲取灵感，以精工细作的国匠标准，为城市精英打造一座独具匠心的府邸。

北京中国府，以极致的匠心与产品力，缔造出内城完美墅居生活。这里不仅是一处高品质的居所，更是一座城市的名片，一种生活的态度。未来，中国府将继续潜心精研，以品质赋能美好生活，为都市精英们带来更加璀璨夺目的居住体验。

三环旁稀缺大宅，优质户型享品质生活

北京中国府占地4.46万平米，建筑面积6.79万平米，容积率仅为1.52，其中70%是别墅产品，共有276套别墅。该项目目前已是现房，是为276位精英人士打造的城市首选居所。

值得注意的是，其平层户型采用了独创的横厅设计，为享受品质生活提供了先决条件。

北京中国府的平层户型面积包括187㎡、210㎡、240㎡三居室四居室，层高达3.3米，精装修交付。

【187平三居室】

分布在1号楼西户和3号楼东户，南北通透，三室两厅三卫，得房率81%。

整体层高3.3米，远超2.8米的传统层高，7.5米宽厅，主次卧双套房设计，实现了动静分区，打破传统餐客厅南北向、大进深短面宽的格局设计，面宽进深比接近1:1，户型更方正。

【210平四居室】

中国府唯一正规四居室格局，15.4米南向面宽，进深13.2米，分布在8号楼。

43平米的主卧套房堪称豪华，为主人的起居带来极大便利和尊贵感。面宽7.7米的客厅，不仅采光充足，还为观景提供了更好的视野范围。

【240平三居室】

在售平层产品中面积最大的户型，也是空间尺度感最舒适的，分布在1号楼的东户和3号楼的西户，三室+两厅+三卫+开放式书房+家政间+储藏室。

整体层高3.3米，远超2.8米的传统层高。南向总面宽18.9米，奢阔景观宽厅11米，市面上能做客厅这个面宽尺度的户型都至少在300平米以上。与此同时，主卧套房升级到47平米，在市面上能够做到如此尺度的户型，可谓少之又少。

独创“5G科技”系统，打造健康人居大宅

北京中国府以极具前瞻性的眼光择址内城核心潜力高地，打造符合中国人居习惯的平墅大宅，独家研发了“5G科技”系统，对标世界顶级的绿色建筑体系，获德国顶级绿色建筑认证。（恒温恒湿恒氧恒洁恒静），为北京塔尖人群献上一座健康人居大宅。

当传统开发商还在专注于地段，户型，精装修的时候，中国能源建设集团秉持“高价值地产引领者”的发展战略，耗时多年，斥巨资，率先在行业内，独家研发了“5G科技”部门，对标世界顶级绿色建筑体系，创见未来科技。

项目通过温度、湿度、水、光、空气、声环境，场地等7个维度，为客户打造一所适婴级的生活空间，让您在北京这样的城市可以住在会呼吸的房子里，感受四季如春的体验。营造出最适合中国人居住的生活方式。

写在最后：

总结来看，北京中国府一方面位居北京三环内城，实属绝版稀缺地段，各类配套一应俱全；另一方面，社区还自配4000㎡高端会所配套，为尊贵的业主缔造高端私属圈层平台。再加上项目由千亿央企打造，让置业者更加放心安心。