6月26日，北京市住房城乡和建设委员会北京住房公积金管理中心发布《关于住房公积金支持北京市建筑绿色发展的实施办法》，办法指出，对于申请住房公积金个人住房贷款（以下简称贷款）购买二星级绿色建筑的借款人，最高贷款额度上浮20万元；对于申请贷款购买三星级绿色建筑的借款人，最高贷款额度上浮30万元。

由此不难看出，国家对于绿色人居、建筑绿色发展的重视程度与日俱增。而中国府在建设伊始便极具预见性地将“绿色、健康、智慧、环保”作为设计理念，致力于为客户精心打造高品质的住宅产品。

5G科技住宅引领时代潮流

2016 年中国能源建设集团有限公司开创性地提出 5G 科技体系，并通过整合全行业最全面、深入且精细的房地产科技系统，矢志为客户呈献绿色、健康、智慧、环保的全生命周期高品质产品。

北京中国府作为中国能源建设集团有限公司 TOP 级产品系“国府系”的集大成之作，是其在北京落地的首个集高层、低密产品且同时获得 德国DGNB 金级预认证的住宅项目、中国绿建三星的住宅项目。

该项目谨遵“5G 科技”体系标准，从规划至设计，皆为生活空间注入人文关怀，为当代菁英精心构筑一座相伴一生的绿色科技宅邸。北京中国府的独到之处在于其科技配套更为系统、整体，乃是一整套完备体系，绝非几个功能。其率先开创的“5G 科技”理念，汇聚 19 大维度的百余项技术，营造出“恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁”的五恒生活环境。

设计与科技的合力 呈现绿色科技大宅

在国内，尽管绿色健康建筑技术已经被少数开发商应用在公建以及住宅产品中，但整个系统的集成和良好运行依然是需要投入大量成本去磨合试错的工程。要将绿色科技住宅的开发技术“体系化、标准化、产品化”，并且兼顾居住审美的需求，这无疑是一个缺少优秀范本、需要持续创新的挑战。

为此产品设计团队与5G科技中心，从项目拿地，进行初步户型规划时就开始了密切合作。将设想一步步落地到实施研发和建设中，通过设计与科技的合力，让北京中国府的室内空间能面向家庭未来的生活。

在传统的房屋建设过程中，防水、保温、密闭并非已经得到妥善解决的问题，再加上研发团队整合的一百多项科技技术，便更需要精细化作业。以采光和采暖面积的取舍这一问题为例：中国府作为旗下TOP级产品系，对建筑设计的要求非常严苛，对大面宽、落地窗带来的采光和景观视野有着近乎完美的执着，但从技术上来看，开大窗的同时又要严格保证保温、隔热，实现难度很大。

为此，设计部门和技术中心深度沟通，联合设计院、供应商的力量，通过配合隔热、气密性好的门窗系统、保温性强的石材选用以及添加吹风装置，最大限度平衡采光和恒温系统之间的协作。

也正是中国府团队所有这些细节的妥当处理，对成本、施工质量和时间的精细把控，才将这最终的高品质住宅交付给业主。

品质之选，尊贵的居住体验

中国府由央企中国能源建设集团有限公司倾心打造，项目总占地 4.46 万平，总建筑面积 6.79 万平，容积率仅为 1.52，是三环内城极为稀缺的低密度科技住宅。

社区内共有 3 种产品共计 276 户，包括高层、叠拼别墅和王府合院，满足了不同业主的居住需求。

叠拼别墅独门独院，拥有大面积花园和下沉庭院，地上 8.4 米面宽，地下 4.4 米层高，地上科技毛坯、地下纯毛坯的设计，后期改造空间大，可塑性强。业主可以根据自己的喜好和需求，打造独具个性的私人空间。

平层户型设计精心，层高 3.3 米，远超传统层高。户型方正，采光面大，空间尺度舒适。部分户型还赠送入户电梯厅、室内家政间等空间，得房率高，性价比出众。

项目为准现房阶段，目前的样板间均为实楼样板间，所见即所得，让业主无需担忧交房后的品质问题。

此外，社区还配备了约 4000 平米的高端会所，涵盖泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、棋牌室、雪茄室、茶室及中医馆等功能，全方位满足业主的生活需求。

中国能源建设集团有限公司，是国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一。作为实力雄厚的央企，正是他在产品上精益求精、体现国匠情怀，独家研发了“5G科技”，为行业呈现了京中国府这样优秀的范本。