观点网讯：6月30日，德祥地产集团有限公司发布截至2024年3月31日止年度的全年业绩公告。

根据公告，德祥地产截至2024年3月31日止年度收益为7.42亿港元，较2023年的10.56亿港元有所减少。其中，物业收入及酒店收益从2023年的9.65亿港元大幅下降至2024年的5.81亿港元。

德祥地产该年度股东应占年度亏损达6.45亿港元，与2023年的亏损1.47亿港元相比，亏损额显著增加。每股基本亏损也从2023年的16港仙上升至2024年的71港仙。

德祥地产的每股资产净值从2023年的4.0港元减少至2024年的3.2港元。董事会决定不派发任何本年度股息。

物业分部亏损从2023年的1.35亿港元增加至2024年的4.06亿港元。在澳门项目方面，金峰名铸项目的贡献从2023年的1680万港元增加至2024年的6190万港元。香港土瓜湾上乡道重建项目已接受土地转换为商住用地的大部分临时基本条款。中国项目达镖国际中心的出租率保持稳定，而海外项目如英国伦敦的Greycoat Place项目已取得实际竣工证书，加拿大温哥华的Alberni Street住宅重建项目正在申请发展及建筑许可。

酒店及休闲分部亏损从2023年的1.75亿港元上升至2024年的2.31亿港元。北京珀丽投资的全额减值亏损为1.36亿港元。证券投资分部亏损则从2023年的4830万港元减少至2024年的2280万港元。

在融资方面，其他应收贷款从2023年的2.04亿港元减少至2024年的1.21亿港元，而银行及其他借贷总额从2023年的数额上升至2024年的13.62亿港元。净资产负债比率也从2023年的0.38上升至2024年的0.46。