佛山桂城石肯钢铁市场南地块拍卖延期至8月5日
观点网 2024-07-03 06:41
7月2日,原定于7月3日拍卖的佛山南海桂城石肯钢铁市场南侧地块延期至8月5日10时进行网拍,出让价格维持起始总价167762万元,起拍楼面价11723元/㎡。
该地块位于桂澜路西侧、绿景东路南侧地段,出让面积为47701.47㎡,容积率在1.0至3.0之间,建筑密度不超过25%,北侧紧邻保利琅悦。
此次延期拍卖的地块与去年6月保利以28.1亿元拿下的钢铁市场北侧地块相邻,当时楼面价约为12480元/㎡。而本次出让的南侧地块起拍总价比原计划提高24657万元,实际起拍价也比原计划提高约1723元/㎡。
根据出让文件要求,地价款需分两期支付,第一期在签订出让合同30日内缴纳50%,第二期在签订合同180日内缴纳剩余50%。此外,地块的开发投资总额不低于57241.764万元,要求拿地1年内动工,4年内完成竣工验收。
地块内新建装配式建筑面积需占新建总建筑面积的比例不低于32%,装配率不得低于50%。竞得人还需在地块红线范围内设置配套社区用房,建筑面积不低于1%,且最低不少于600㎡,最高不超过2500㎡,包括社区居家养老服务设施、社区文化活动室等。同时,需建设总面积不少于4357.51㎡的开放公园绿地,并包含社区居家养老服务设施、社区文化活动室、微型消防站等。
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