观点网讯：7月4日综合报道，深圳地区多家商业银行宣布，个人住房按揭贷款的放款条件将进行调整，要求贷款必须在住房主体结构封顶后才能进行。据悉，这一新规定将于明日开始正式实施。

报道援引深圳某地产公司相关人士已收到银行方面的通知，确认了按揭放款的新要求。该通知指出，从明天起，银行将仅对主体结构已封顶的住房项目发放个人住房按揭贷款。

这一规定实际上源于中国人民银行在2003年发布的《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》（简称“121号文”），其中明确指出商业银行在发放个人住房贷款时，必须确保所购住房的主体结构已经封顶。此外，2007年9月27日，中国人民银行与原中国银行业监督管理委员会联合发布的《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》（简称“359号文”）也重申了这一要求。