手持现金67亿,平均每月净赚超过1亿元!知名上市公司卖房卖车位,评估价高达4500万元
7月11日晚间,东阿阿胶发布2024年半年度业绩预告,预计公司上半年实现归母净利润6.95亿元~7.6亿元,同比增长31%~43%,实现扣非净利润6.58亿元~7.23亿元,同比增长34%~48%。无论是扣非前后,公司今年上半年月均净利润均已超过1亿元。
东阿阿胶表示,业绩变动主要原因是公司围绕“增长·质量”关键主题,稳步推进“1238”发展战略(核心是药品与健康消费品“双轮驱动”),持续深度践行“价值重塑、业务重塑、组织重塑、精神重塑”。
记者注意到,东阿阿胶上半年业绩虽同比增长,但仍未回归到2018年同期水平。实际上,2018年是公司的高光时刻,当年实现营收73.38亿元,净利润20.85亿元,分别是2023年的1.56倍和1.81倍。
在此期间,“清理渠道库存”一直是东阿阿胶的主旋律。这次,公司又将“瘦身”矛头指向了房地产。
拟出售13套住宅等资产“瘦身”
7月5日晚间,东阿阿胶发布出售部分房产的公告,称为进一步“瘦身健体、提质增效”,公司拟通过具有相关资质的产权交易平台,以公开挂牌转让的方式,首次挂牌价格以评估价值为底价,分批出售部分房产。
本次拟出售的资产包括13套住宅、12个车位使用权、3处写字楼内房间,具体有聊城新东方名人苑住宅1套,面积179.86平方米;济南绿地中央广场住宅12套,面积1405.56平方米;济南绿地中央广场车位使用权12个,面积506.4平方米;济南绿地缤纷城写字楼第5层(共8间),面积1501.95平方米;济南绿地缤纷城写字楼第6层(共8间),面积1505.28平方米;济南齐鲁国际大厦写字楼第7层4间房间,面积637.61平方米。公司表示,上述不动产为公司过往年度形成的闲置资产。
图片来源:公司公告
公告显示,拟出售房产在评估基准日2023年7月31日的账面净值为3728.22万元,评估价值为4583.59万元,较账面净值增值855.37万元,增值率为22.94%。东阿阿胶表示,本次拟出售部分房产事项,有利于盘活闲置资产,提高资产利用率,进一步提升资产运营效率。
值得注意的是,这不是东阿阿胶首次转让资产。2022年8月,公司曾公告称已与东阿县自然资源和规划局达成协议,以8819.25万元的总价处置老驴皮库土地(使用权)及建(构)筑物、毛驴基地乐园土地(使用权),增值率88.96%。东阿阿胶表示,老驴皮库和毛驴基地乐园占用土地均闲置且无再开发规划,属于需处置、盘活的闲置资产,交易系从公司整体利益出发,盘活存量资产,优化资产结构,促进公司主业发展,提升核心竞争力。
经营活动现金流量净额下降
存货周转率较低
作为以阿胶及阿胶系列产品为主营业务的滋补龙头,东阿阿胶近几年的收入、业绩稳步爬坡。2023年,公司实现营业收入47.15亿元,同比增长16.66%,实现归母净利润11.51亿元,同比增长47.55%。
公司表示,将继续实施药品 健康消费品“双轮驱动”增长模式,围绕全产业链保障复方阿胶浆大品种增长,拓展以桃花姬阿胶糕为代表的健康消费品,构建“皇家围场1619”男士滋补产品矩阵,打造顶流滋补健康系列品牌。
不过,东阿阿胶目前的业绩较2018年仍有较大差距,这与阿胶产品的价格涨跌有密切关系:2019年前阿胶产品频繁提价,导致囤货、渠道库存积压,流向市场的阿胶量下降,导致阿胶的新一轮提价恶性循环,最终阿胶市场供需失衡,东阿阿胶于2019年爆发业绩亏损。
因此,自2019年以来,东阿阿胶开始清理渠道库存,稳定价格体系,加大终端销售力度并控制发货。数据显示,2018年东阿阿胶的存货金额为33.67亿元,2019年至2023年,公司的存货金额已从35.22亿元降至10.12亿元,但存货周转率仅为1.25次,较2009年的5.40有较大差距。
与此同时,公司的应收账款也在逐渐下降。2009年至2019年,东阿阿胶的应收账款从1.23亿元升至12.63亿元,增幅超9倍。2019年至2023年,公司的应收账款从12.63亿元降至6298.92万元,为近10年来最低水平。
另外,公司的经营活动现金流量净额也在逐年下降。数据显示,2021年至2023年,东阿阿胶经营活动产生的现金流量净额分别为28.01亿元、21.45亿元、19.53亿元。今年一季度,公司经营活动产生的现金流量净额为6.38亿元,同比减少5.89%。
截至2024年3月31日,公司货币资金约为67.91亿元。目前,公司还有多少闲置资产能被用来“回血”?公司的多项财务指标预计何时重回巅峰?7月12日上午,《每日经济新闻》记者致电东阿阿胶并按对方要求发送采访邮件,截至发稿未获回复。
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