英皇国际11.55亿港元向杨受成旗下信托出售香港投资物业组合
观点 2024-07-20 08:58
7月19日,英皇国际集团有限公司发布公告,宣布其全资附属公司英皇物业与Oriental Peak Limited达成一项非常重大出售及关连交易,涉及出售目标公司全部股权及待售贷款。
该交易的代价约为11.547亿港元,具体计算公式为A B - C,其中A为物业公允市场估值总额11.428亿港元,B为目标集团有形资产账面价值约0.247亿港元,C为目标集团所有负债金额约0.128亿港元。交易的完成条件包括尽职审查、物业权属证明、目标集团重组以及独立股东批准等。
公告显示,该等物业为英皇国际非核心投资物业,遍及香港多个地点,物业类型包含商业单位、零售商铺、住宅单位、工业大厦等,总楼面面积约为131,401平方呎,于2024年7月15日之公允市值总额为1,142,800,000港元。
买方为Oriental Peak Limited,一间于英属处女群岛注册成立的公司,主要业务为投资控股并由杨受成博士成立的私人酌情信托间接控制。
而卖方及买方均分别由杨博士(杨受成,英皇集团主席,英皇国际主要股东)成立的私人酌情信托(相关合资格受益人均为杨博士之亲属)间接控制。
此次交易完成后,目标集团将不再为英皇国际集团的附属公司,出售事项所得款项净额约为11.532亿港元,计划用于扩充营运资金及/或扩展物业发展及投资业务,其中不少于90%的资金将用于上述用途,余下款项则用作一般营运资金。
英皇国际表示,此次出售非核心投资物业,旨在释放资金,加强财务状况,并把握未来投资机会。
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