位于福田的海德园将于2024年7月20日在深圳公证处进行选房顺序号摇号。
本次预售住宅房源分布在6栋建筑,分别为1栋、2栋、3栋、4栋、5栋A座、5栋B座,共计116套,单套住宅建筑面积约87-450平方米,备案均价12.85万/平,本项目均为毛坯交付,交付时间预计为2024年11月30日前。
根据销售方案,项目将于7月21日进行线上公证选房。
根据获批预售数据显示:
1栋有2套,都在35楼,面积均为370平,1套约13.21万/平,1套约13.28万/平;
2栋有16套,01户型9套,约194平单位,27楼-35楼;02户型7套,29楼-35楼,2栋价格在约12.5-12.7万/平之间;
3栋有21套,其中,顶楼的3901房449平,3701和3702均为404平单位,3套超大户的备案价格大约在13.3万/平;其余的18套均约250平,250平单位大约在12.8万/平;
4栋有20套,全部为87-89平单位,为42层-45层的01-05户型,备案区间价格约在12.7-13.1万/平之间;
5栋有A座的9套和B座的40套。其中,A座有3套顶层大户型,4201房约283平,4001和4002户均为约252平,3套价格约在13.1-13.2万/平之间,3-4楼有6套,约144平2套,约161平4套,价格约在12万/平。B座有4套243-252平单位,备案价格约13-13.3万/平;其余为144-161平,备案均价12.4-12.9万/平。
作为深圳的网红盘,海德园历经3次开盘均取受市场关注。
2021.11.22日,海德园B区取证开盘,预售毛坯均价12.6万/㎡,推出181套房源,面积为:121-296㎡(1栋A座,1栋B座),最低入围积分62.2分;
2022.5.20日,海德园A区首批取证开盘,预售毛坯均价12.6万/㎡,推出239套,面积:143-251㎡(1栋,2栋,3栋,5栋A座),最低入围积分53.5分;
2023.6.1日,海德园A区第二批次取证开盘,预售毛坯均价12.6万/㎡,推出237套,面积:86-161㎡(4栋与5栋B座),最低入围积分52.5分。
海德园位于福田香蜜湖安托山片区,北挨北环大道,东边为著名的万科臻山府,西边为困扰安托山多年的混泥土场,南边距离地铁2号线与7号线交汇处的安托山站。
项目分为AB两区。
其中A区(宗地号B401-0101)占地面积约3.02万㎡,建筑面积约17.47万㎡,容积率约3.44。
建筑面积中含住宅约9.52万㎡,其余的如商业、幼儿园、管理用房所占面积都很小,比较另人惊讶的是车库建筑面积约6.7万㎡,为除了住宅外的最大配比。
A区共有6栋,其中1-4栋为纯住宅,5栋分为A、B两座,楼下带有底商,6栋为幼儿园。