观点网讯：7月24日，据香港媒体报道，2024年上半年香港发展商积极推盘，一手私人住宅买卖市场表现强劲。统计数据显示，上半年登记的一手私人住宅买卖合约达到9415宗，总值1124.84亿元，较去年下半年分别急升115.3%和141.2%。这一数据已达到去年全年登记宗数及金额的88%和86%。

上半年的宗数创下2019年上半年后的10个半年度新高，金额则为2021年下半年后的5个半年度新高。中原地产研究部高级联席董事杨明仪分析认为，由于今年上半年已急速吸纳大量购买力，6月起市场承接力开始减慢。预计今年第三季一手私宅买卖宗数将降至约2400宗，按季下跌60%。

尽管如此，杨明仪预测，发展商将继续采取以价换量手法促销楼盘。虽然下半年一手成交预计将明显逊于上半年，但全年一手买卖宗数仍有望达到约13500宗，较去年的10682宗增长近三成，成为2021年后的新高。这一预测反映出香港房地产市场的韧性和发展潜力。