观点网讯：8月6日，九龙仓置业发布2024年上半年业绩。

报告期内，该公司收入为65.01亿港元，同比增长0.43%；营业盈利49.15亿港元，同比减少0.51%；股东应占亏损10.52亿港元，去年同期应占溢利18.05亿港元；每股亏损0.35港元，第一次中期股息每股港币0.64元。

九龙仓置业称，香港港营商环境仍然困难，汇率走势不利、息口高企及人手短缺影响业务营运能力。

入境旅游正在艰苦经营之际，出境旅游日益增加亦进一步打击本地消费。今年首两个月，整体零售销售在低基数下增长平平，其后在三月份出现转折点，疫情后恢复向上的走势中止并掉头向下。第二季的零售销售更出现双位数急剧下滑。虽然近期存在不少挑战，但零售品牌对香港前景维持信心，优质商场对顶级租户仍然有吸引力。

写字楼市场亦遭经济疲弱和供应过剩夹击。预期租金调整会持续直至营商环境改善为止。酒店业亦尚未完全恢复，房价在去年初边境重开初期有所飙升后回落。

集团收入和营业盈利几乎没有变化。基础净盈利增加2%至31.23亿港元。债务管理有助于减轻息口的影响，借贷成本趋于稳定。然而集团的投资物业取得未变现重估减值港币44.5亿元，反映资产价值疲弱。