万科7月销售跑赢大势,继续获得金融机构支持
风财讯 2024-08-08 08:34
8月7日,万科披露销售业绩,7月实现合同销售金额192.1亿元,1-7月累计实现合同销售金额1465.5亿元。7月是销售淡季,各家房企推盘量明显减少,相比6月销售环比降幅较大,龙头房企环比普遍下降30%以上,7月百强房企单月销售额环比下降36%,而万科环比下降24%,同比降幅收窄至13%,销售表现优于行业平均水平,仍处于行业第一阵营。
万科的积极努力获得了金融机构的广泛支持。8月8日公司也公告了最新的两笔担保融资,分别向上海银行和邮储银行申请贷款,贷款本金金额为4亿元和35.6亿元。此前管理层在和市场交流时也提到,公司在融资方面获得主要金融机构的大力支持,上半年合计新增融资、再融资超600亿元,其中招商银行牵头的200亿元银团贷款,更是近年来房地产单笔金额较大的一笔贷款。
公司聚焦稳定经营和化解风险,目前已经取得了积极进展。上半年,万科实现高品质交付7.4万套房子,积极推进资产交易,实现回款93.4亿元;在公开市场债务方面,公司目前已完成3笔境外债的偿付,折合人民币约105亿元,年内已无到期的境外公开市场债务;已完成4笔境内公司债和中票的偿付,合计73亿元,年内仅剩下9月有一笔20亿的中票到期。
业内人士分析,万科已在全力行动,也赢得了市场的信任。当前,各类支持房地产平稳健康发展的政策都在陆续出台,在自身持续努力下,伴随未来市场逐步恢复,相信万科未来也能够继续实现健康可持续的发展。
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