黑石集团在中国物流地产领域的投资,再落一子。
近日,东百集团(600693.SH)发布公告称,公司拟转让间接持有的佛山睿优、天津兴建、成都欣嘉及佛山睿信四家参股公司的20%股权,受让方最终控制人为美国上市公司黑石集团。
公开信息显示,本次转让股权的公司分别为佛山乐平、天津宁河、成都新津及佛山芦苞4个仓储物流项目的开发建设运营主体。
据公告,四家目标公司20%股权的交易价格合计为2.792亿元,超过2.64亿元评估价格,将全部采用现金方式支付。初步测算,转让4家公司20%股权减少本年度投资收益约1400万元。
目前,交易各方已就方案达成一致,但需履行内部审批决策程序及相关交割手续,仍存在一定不确定性。
风财讯注意到,2018年12月-2020年7月,东百集团曾陆续将上述四家标的公司80%股权转让给黑石集团,转让价合计超10.83亿元。这也意味着,如果此次交易成功,黑石集团将全资控股四家物流地产企业。
针对此次交易,东百集团表示,“可有效盘活公司存量资产,优化公司资产结构,提高公司资产流动性和使用效率,增加公司运营资金。”
官网显示,东百集团创始于1957年,前身是福州东街口百货商店。后历经国企改制、上市和集团化、连锁化等发展阶段,如今以“商业零售+仓储物流”为双轮驱动,业务延伸至文商旅、酒店等领域,产业聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。1993年,东百集团在上海证券交易所挂牌上市,是福建省第一家上市的商业企业。
东百集团总部位于福建福州,公司实控人为福州商界名人施文义,其通过福建丰琪投资有限公司持有东百集团53.3%股权。
近几年,在商业零售之外,东百集团业务不断外扩至仓储物流、酒店经营、商业地产等多领域。目前,在商业零售方面,东百集团拥有9家主力门店,总建筑面积近百万平方米,年销售规模超百亿元。
2016年底,东百集团进入仓储物流领域。过去八年间,东百物流围绕京津冀、长三角、粤港澳大湾区等布局物流产业园区网络。截至2023年12月,公司开发、建设与运营的物流项目累计18个,总建筑面积超200万平方米。
据其官网显示,东百集团还打造了自有酒店品牌东百坊巷大酒店,并引入国际品牌联合打造了福安东百城假日大酒店。