风财讯报道 8月20日，保利物业（06049.HK）举行2024年中期业绩发布会。

保利物业管理层在业绩会上对公司上半年的经营情况进行了总结，并进一步明确了下半年的经营目标。

管理层认为，目前行业市场竞争格局主要集中在“紧、稳、优”三个特点上。

今年上半年，保利物业除拓展外皆达成年初设定的增长10％预期目标。“随着各类组织、经济主体的预算压缩，利润空间可能会受到挤压。在物业行业的大环境下，盈利空间也可能会受到一定影响。”

管理层提到，保利物业将持续深化存量挖掘，实现增量提效，在管理费用端通过共享职能释放规模效应。下半年，保利物业将围绕502战略进行系统性布局，聚焦50个核心城市，每一个城市实现两亿项目集群的物管的规模。“保利物业预期目标为实现收入、归母净利润及拓展均同比增长10％，全年目标围绕拓展增值品质和降本增效工作重点展开。”

报告期内，保利物业实现收入78.71亿元，同比增长10.2%；毛利率20.46%，较去年同期下降0.71个百分点；净利率10.9%；期内溢利为8.55亿元，同比增长10.0%；每股基本盈利为1.5415元，同比增长11.4%。

分业务板块来看，物业管理服务收入约55.93亿元，同比增长16.1%，而非业主增值服务和社区增值服务收入分别约为10.28亿元和12.50亿元，同比减少2.1%和1.8%。

财报显示，截至6月30日，保利物业集团的合同管理面积与在管面积分别约为9.50亿平方米与7.57亿平方米，遍布全国20个省、直辖市及自治区的205个城市。