风财讯：8月28日华润置地召开2024年半年期业绩会。

2024年上半年，华润置地实现综合营业额791.3亿元，同比增长8.4%；综合毛利率为22.3%；股东应占溢利为102.5亿元，核心净利润占比为51.4%。

对于全年业绩，华润置地管理层预计，公司全年总口径签约额保持行业前4，跑赢大市，由于行情的不确定，并未设立具体数据。同时，全年华润置地预计核心净利润保持平稳。业务方面，全年预计购物中心租金10%增长，开发业务结算毛利率10%-15%，经营不动产毛利率65%-75%，购物中心毛利率65%-75%。

会上，华润置地董事局主席李欣表示，中国房地产过去三年持续发生革命性变化，行业全面进入存量时代。华润置地较早开始提出从单纯依赖增量转向库存去化，这一过程中打下了很好基础，团队也对全面去化达成了思想统一，培养了能力。接下来，公司会围绕全面去库存发展，加速经常性收入占比持续提升。

与此同时，随着公募Reits持续推进，公司向资管业务转型成为一种势头，目前公司资管规模450亿元，经营性不动产业务营收占比超过25%，利润占比更高。公司会持续沿着“资管+经营性业务”的模式发展，未来继续向大资管转型，打造第二增长曲线。