今日（8月30日），位于龙岗横岗的信义金御山居获批预售，推出全新984套住宅产品。

而就在近日，信义位于龙岗的另一个项目——信义御珑豪园交付却被爆“木地板发霉”、“五级能耗空调”、“阳台漏水”等诸多房屋质量问题。

信义地产是深圳本土企业，虽然算不上传统大房企，但在深圳本地，特别是在龙岗区的影响力，却不容忽视。在龙岗，信义打造的产品一度被定义为区域品质标杆，而没曾想，如今却深陷品质交付风波。

根据业主反馈，其买了信义嘉御山御珑豪园7栋的准现房复式，但交房时发现房屋木地板多处发霉，空调是五级能耗的“老古董”，洗手间出现裂缝、阳台漏水等各种质量问题。

还有部分业主称，自己的房屋内不少精装配置明显都是以旧充好，玻璃有多处划痕，根本未达到开发商宣传和承诺过的高品质。

如此“惊”装交付也引发了业主们对于未来入住后身体健康的担忧。某业主称：“原本相信了信义的品质，没想到却啪啪打脸了”。

不少网友吐槽：“捂盘好几年都不卖，一直不给通风透气，现在装修都捂出霉了！”

据悉，信义嘉御山御珑豪园最新批交付房源此前曾计划做成“群租房”，承接方也已按照租房受众习惯搞了装修，在原户型基础上对客厅进行隔断改装，以此减少客厅面积，增加一间卧室房间。

因为此事，项目的业主们还曾多次与开发商交涉，表示拒绝接受在小区内建设群租房，希望保证住户的纯粹性。如今御珑豪园最后几栋改成售卖，却又出现上述众多交付品质问题。

“租房装修的成本，不应该让精装业主买单！”一位网友表示。

事实上，信义在深圳有多个项目，建好了不卖已经是常事，为此信义常被业内称为“鸽王”。

坂田的信义君御山居就是从2021年初计划以7万/㎡左右的价格开盘，封顶一年半后，硬生生“捂”到折后约6.5万/㎡才正式开卖。

如果按照开发商捂盘是出于：等涨价了再卖的心态，那信义的这波操作的结果属实不太明智。

目前，信义有信义嘉御山、信义金御半山、信义君御山等多个项目在售，其中，百鸽笼的信义金御半山5期为准现房在售，信义金御半山·珑门待售中、横岗的信义金御山居今日已获批预售、坂田的信义君御山汇珑花园也是准现房待售中。

结合当下的市场环境，现房或准现房发售所见即所得，购房者也会买得更放心。但是楼房品质不过关、捂盘多年不更新、不维护，也会使得购房者体验大打折扣。