摩根士丹利发表研究报告指，新鸿基地产2024财年每股股息跌幅达24%，虽然较于每股盈利下滑9%的降幅为大，但仍符合大摩及市场预期。

由于该行预计新地盈利将于2025财年及之后有所改善，因此股价走势将随美国减息预期而出现变化。大摩下调新地2025及2026财年的每股盈利预测各9%及22%，目标价由104港元下调至102港元，较其每股资产净值折让45%，维持“增持”评级。