毫无悬念，一轮底价结束。

9月13日，南京江北新拍4幅涉宅地块，9点半土拍正式开始之后，迅速一轮解决战斗，最终成交总价19.41亿元。

虽然拿地企业从表面看，南京扬子江开发置业有限公司拿下3幅，南京轩鑫房地产开发有限公司拿下1幅。但细细查背后的母公司，均为：南京扬子国资。

江北新区2024G12

地块名称：江北新区浦滨路以西、广西埂大街以北（NJJBd010-11-17）地块

地块四至：东至浦滨路，南至广西埂大街，西至康环路，北至康行路。

规划用地性质：R2二类居住用地

出让面积：23934.84

容积率：1.01≤Far≤1.8

建筑高度：≤80米

成交总价：8.22亿元

成交楼面价：19080元/㎡

江北新区2024G13

地块名称：江北新区浦东路以南、文浦路以西（NJJBc030-28-22）地块

地块四至：东至现状，南至宁港路，西至安浦路，北至浦东路。

规划用地性质：R2二类居住用地

出让面积：23884.71

容积率：1.01≤Far≤1.4

建筑高度：≤60米

成交总价：3.05亿元

成交楼面价：9121元/㎡

NO.新区2024G13出让条件：

地块北侧紧邻规划地铁15号线。根据《南京市轨道交通条例》的规定，地块内项目各阶段设计方案应书面征求地铁主管部门书面意见。地铁15号线目前处于线网规划阶段，随着研究的深入，线站点位有调整的可能。

江北新区2024G14

地块名称：江北新区东大路以南、泰学路以西（NJJBc010-03-09）地块

地块四至：东至泰学路，南至现状空地，西至现状空地，北至现状。

规划用地性质：R1住宅用地

出让面积：25311.45

容积率：1.01≤Far≤1.6

建筑高度：≤80米

成交总价：3.4万元

成交楼面价：8395元/㎡

NO.新区2024G14出让条件：

地块是否配建公用开关站以公开出让文件为准。若需配建公共开关站（不计容积率），地块公用开关站配建要求以公开出让文件约定为准。开关站土建由竞得人负责建设，电力设备相关费用由新区管委会承担，建设完工后无偿交由江北新区供电公司统一管理、运营和维护。

江北新区2024G15

地块名称：江北新区和旭路以东、规划道路以南（NJJBb020-04-28）地块

地块四至：东至规划道路，南至现状空地，西至和旭路，北至规划道路

规划用地性质：R1住宅用地

出让面积：67430.85

容积率：1.01≤Far≤1.8

建筑高度：≤60米

成交总价：4.74亿元

成交楼面价：3905元/㎡

NO.新区2024G15出让条件：

（1）地块是否配建公用开关站以公开出让文件为准。若需配建公共开关站（不计容积率），地块公用开关站配建要求以公开出让文件约定为准。开关站土建由竞得人负责建设，电力设备相关费用由新区管委会承担，建设完工后无偿交由江北新区供电公司统一管理、运营和维护。

（2）竞得人应采取隔音降噪减震措施，使地块内建筑达到环保及铁路等部门要求。