北京时间9月19日凌晨两点，美联储宣布基准利率调降50个基点，目标区间下调至4.75%至5.00%之间。这也是4年来美联储首次降息。根据美联储的预测，今年年底美国联邦基金利率将达到4.4%，即4.25%至4.5%的目标区间，到2025年将降至3.4%，到2026年预计将降至2.9%。

与此同时，在美联储宣布降息后，香港金融管理局（金管局）随级宣布将基准利率下调50个基点至5.25%。

根据凤凰网风财讯整理，中国内地地产股A股市场，天地源、电子城、金地集团等多股涨停，万科A涨超6%，保利发展涨超5%。

港股市场，金地商置盘中涨幅超30%，金轮天地控股涨幅超42%，禹洲集团、融信中国、富力地产等涨超10%。

关于此次美联储大降息对国内市场的影响，第一太平戴维斯深圳董事总经理吴睿进行了解读，他表示：首先，美元降息会促进人民币的走强，这对人民币资产，包括中国房地产来说是一个重大的利好；其次，随着美元降息周期的打开，中国压力下降，有进一步降低利息的空间，低息环境有利于促进中国经济的恢复。

“中国一线城市目前回报率在5-5.5%左右，美国降息之后，利息会降到4.75-5%之间，长期来看，中国核心房地产的投资价值会进一步凸显出来”吴睿分析认为，美元这次降息改变了市场预期，对于中国投资者的信心建立非常重要，同时，对于中国房地产的底部修复也是一个非常关键的时间节点。

中指研究院市场研究总监陈文静认为，美联储降息为国内后续货币政策调整释放出了更大的空间，预计后续降准、降息的调整或加快落地，进一步降低企业和居民的融资成本。对于房地产市场而言，5年期以上LPR有望进一步下调，居民购房的成本也将跟随下降。

兴业证券首席策略分析师张启尧指出，“回顾历史，美联储大多在美国经济衰退时降息，本次的不同在于，美国当前经济韧性仍强，美联储更多是预防性降息。降息周期开启整体利好全球经济回暖和风险偏好回升，市场短期均迎来修复。"