据广州住建局官网消息，9月20日，位于花都区的中旅·璞樾天序、保利琅悦、花都城投翰林世家、白云区的越秀·白云·星汇城、荔湾区的保利雅郡均获得预售证。

中旅·璞樾天序

2024年9月20日，中旅·璞樾天序首次获批预售，共有246套可售住宅房源。据贝壳资料显示，其参考价格待定，总建面约53.5万㎡，容积率为4.68，规划户数为1221户。

中旅·璞樾天序位于广州市花都区秀全三街1-38号，由中旅（广州）实业发展有限公司进行建设。其首推的户型为建面约89-129㎡的三至四房，使用率约达100%，其中建面约129㎡户型，五开间朝南，阳台达到约7.9米，拥有南北对流的LDK社交大方厅，采光通风效果极佳，270°广角飘窗也能带来开阔的视野和充沛的阳光。

交通出行方面，项目邻近广州北站，周边共有6高铁、3城际、4地铁，40分钟内畅达市区；教育资源方面，项目除了配建18班幼儿园之外，周边也有新华四小、花都区实验中学、秀全中学等优质教育；商业配套方面，楼下就是约12万㎡商业MALL 约12万㎡商业办公；生态环境方面，项目距离1公里内有秀全公园、花都湖湿地公园，可轻松享受自然美景。

保利琅悦

保利琅悦本次获批预售的有32套可售住宅房源。2024年4月30日，保利琅悦首次获得预售证，2024年4月至2024年9月间获批预售的共有249套房源。据资料显示，其参考均价为24000元/平，总建面约5.5万㎡，容积率为2.5，规划户数为373户。

保利琅悦由广州保泰实业发展有限公司开发，是保利发展控股集团旗下的企业。保利琅悦项目位于花都区新华街体育路21号之五，处在花都区府中轴线CBD之上。其主力户型为建面107-168㎡的3-4房，其中建面最大的168㎡户型，拥有双主套设计，超大私享电梯厅，拥有约17.5米超奢南向采光面，四开间朝南；超36㎡主卧三面采光，L型转角大飘窗，全屋室内光照充足。

交通出行方面，项目最近的9号线花果山公园站步行仅500米，远一点的花城路站也仅900米，1站花都广场，2站广州北站；6站转乘3号线；教育资源方面，项目1公里范围内有新华三小、新华五小、新华中学、秀全外国语学校等教育设施；商业配套方面，项目周边除了星光PULS、南华市场和在建的中旅免税店，日常消费娱乐还可以前往新区的骏壹万邦和广百来又来，距离约2.5公里；生态环境方面，项目距离花果山公园约400米，秀全公园约1.2公里，花都湖湿地公园约1.8公里，城市、公园、住宅相互交融，尽享自然风光。

花都城投翰林世家

2024年9月20日，花都城投翰林世家首次获批预售，共计170套可售住宅房源和11套可售商业房源。据贝壳资料显示，其参考价格待定，总建面约9.84万㎡，容积率为2.7，规划户数为629户。

花都城投翰林世家由广州市花都区恒裕房地产开发有限公司开发，花都城投是由广州市花都区人民政府批准设立的国有独资企业，以优秀的业绩及健康的业务结构，荣获AA 主体信用评级。本次打造的项目位于花都中轴CBD融创文旅城旁，其主力户型为建面131-171㎡的4房，所有户型均做出了两梯两户、户户南北双阳台、全南向奢阔主卧、超奢级LDKG等超前设计；最大的171㎡户型，四开间朝南，南北双阳台，拥有17米的采光面、南向双主套、7.6米的观景阳台。

交通出行方面，附近也有枢纽中心花城街站，除了已开通的穗莞深城际，还有全国最快地铁18号线北延线（在建），未来可实现4站即达白云新城，8站即达珠江新城；教育资源方面，社区配建36班公立小学，引进优质名校资源加持，约50米直达的广铁一中花都铁英学校，是首批广东省一级学校；商业配套方面，项目约800米就是广州花都融创三剑客，商业配套齐全。

越秀·白云·星汇城

越秀·白云·星汇城本次获批预售的有192套可售住宅房源。2022年9月23日越秀·白云·星汇城首次获得预售证，2022年9月至2023年11月间获批预售的共有1537套房源。据资料显示，其参考均价为20000元/平，总建面约119.02万㎡，容积率为2.85，规划户数为5900户。

越秀·白云·星汇城位于广州白云区地铁14号线钟落潭地铁站旁，由越秀集团旗下的广州越秀华城房地产开发有限公司进行建设。其主力户型为建面74-116平的三至四居室，其中建面最大的116平四居室的产品，具有私梯入户、南北通透、多面采光等亮点，方正四房设计满足三代同堂或二胎需求，另有270°6米宽观景阳台以供生活休闲。

交通出行方面，楼盘1公里内有5个公交站，3公里内有14号线钟落潭地铁站，5站到嘉禾望岗；教育资源方面，社区内有2所幼儿园、1所小学及1所中学，享12年目送式教育，3公里范围内有23所幼儿园、6所小学、4所中学；商业配套方面，下楼即享3.3万平商业，周边3公里内有3个商场，包括庆达广场等购物中心；生态环境方面，约2.2万平的飞盘公园可提供宽阔休闲场所，楼盘周边3公里内有34个公园，距离最近的仅762米。

保利雅郡

保利雅郡首次获批预售共有147套可售住宅房源。据资料显示，其参考均价为45000元/平，总价298-500万/套，总建面约26000㎡，容积率为2.41，规划户数为282户。在售户型为建面69-109平的三至四居室。

楼盘位于荔湾区鹤洞路，为鹤洞地铁站上盖，由保利地产旗下的广州市保嘉房地产开发有限公司进行建设，于9月15日正式开放。项目得房率达110%，实现全户型朝南。

交通出行方面，楼盘1公里内有28个公交站，距离最近的白鹤洞站仅65米，3公里内有8个地铁站，距离最近的是约100米的广佛线鹤洞站；教育资源方面，楼下即有省实二小，3公里内有80所幼儿园、29所小学、27所中学；商业配套方面，楼下规划底商约1300平，楼盘3公里内有17个商场，包括荔胜广百广场北塔、健康港星河COCOPark、中船汇、乐峰广场等购物中心；生态环境方面，3公里内有91个公园，距离最近的仅207米。