9月30日，广州全面解除各项楼市限购限制，叠加房贷下调利率、降低首付等一系列利好政策，对市场气氛带来强劲提振。国庆黄金周首日，广州各大重点楼盘项目迎来热销盛况。楼市利好政策的陆续出台，为广州楼市注入了强劲的动力，使得众多购房者纷纷涌入市场，积极寻找心仪的房源。

国庆节当天，凤凰网房产走访市场一线发现，全面放开限购后，广州的楼市氛围十分热烈。各大楼盘的营销中心人头攒动，看房者络绎不绝。各个区域的热门楼盘都迎来了大量购房者的到访。而在黄金周首日当晚，开发商便开始发出海报，一时间，整个广州地产界的朋友圈，已是满屏的喜报。据广州贝壳数据统计，仅其一家的单日新房成交数量就近700单。

据了解，越秀地产广州区域国庆黄金周首日成交就高达329套，其中越秀星瀚TOD首日销售额达22亿，越秀大学城星汇城11栋首日登场，即团购12套，越秀大学城和樾府首日认购金额超3000万，越秀星汇锦城首日销售16套。越秀万博城来访超300组客户，成交11套，总销售金额约6000万。

越秀万博城

而日前在多城公布了“保价计划”的保利发展，黄金周首日广东保利旗下项目销售额超10亿元，而作为市场热盘之一的保利珠江天悦，首日销售额热揽2亿元。为促进成交，保利燕语堂悦、保利招商华发中央公馆推出买房送蔚来汽车活动。

截止10月1日20点，广佛万科实现88套的房源成交，销售金额约2亿元，而整个万科南方区域销售金额约5.86亿元。在促销推动层面，万科瑧樾府成交送价值46.98万元问界M9增程Max六座版。位于荔湾的万科理想花地，推出了“特批一口价单位”，当天到访客户超过150批看房者。

深耕广州多年的星河地产，国庆首日住宅教9月日均成交套数涨幅高达439%，成交金额涨幅451%。而招商蛇口广州公司国庆首日成交套数为89套，成交金额超3亿元。

广州市全面放开限购后，又恰逢国庆黄金周假期，新世界中国华南多个项目迎来到访和成交的新热潮。

据了解，位于荔湾区的新世界·天馥为了全力支持广州全面解限新政，回馈一城热爱，新世界·天馥于黄金周推出76-139平江景三四房新品，其中更有三款王牌户型，每一款都是片区唯一、市区少有的一步到位之作，包括了市场热捧的79m²望江爆款三房，性价比之王98 m²的白鹅潭内仅有百平内四房，改善买家心头好139 m²无敌江景大平层！

新世界·天馥

据悉，本次新世界·天馥全面推新价格也是一步到位，首开最高可享83折，享价值99999元的豪华家电大礼包、50000元周大福黄金礼券、30000元车位代金券等，还可以抽取周大福9999黄金、戴森等豪礼！

同一区域的凯粤湾限时推出【抢住高品质社区·新品百万秒杀】VIP专场，打出了“现房新品限时9折，荔湾好房节拼团直减99折”，还送10年物业管理费。即买即住即享！

据了解，29号晚广州楼市利好政策出台之后，新世界凯粤湾即迎来一位线上转账成交的客户，其现居番禺，新政时候刚好是国庆外出旅游了，他表示，“当下是个好的时机，政策友好，要把握时机住回中心区。这段时间看过很多楼盘，还是对凯粤湾的大园林、江岸念念不忘，这种高品质社区，成熟一点的社区配套对我们来说是很重要的，而且房大厅大的那种空间舒适度，一步到位改善到位。遇到合适的房子，就不用迟疑了。”

新世界凯粤湾

白云区的天岚(金湖花园最新一期)销售中心现场推出25套优选单位的户型信息，最多一套优惠100万元。

国庆黄金周首日，天岚销售中心一早就已经全部坐满客户，仅过半天，项目的来访量已经突破60组，当天成交超过10套！成交的客户中，既有在珠江新城上班的精英白领，也有周边学校的家长群体，听闻广州楼市限购政策完全放开，便立刻动身前往销售中心，生怕错过了精选优价房源。

天岚

同在白云区地铁嘉禾望岗旁的新世界云耀，促销力度同样吸引，现楼发售，置换改善型客户成交可享168888元焕新置业补贴，更有全屋超级家电礼包赠送！

新世界云耀

耀胜新世界推出黄金重磅六重礼，包括加推建面约88㎡（3 1房）明星绝版断货王、成交即享周大福黄金大抽奖、业主再购或推荐成交享价值20000元K分赏等。

黄金周前两日，销售人员手机一早的手机未停过，大部分观望的旧客都在咨询相关之前心仪房源，以及现行购房政策的优惠力度。有多台旧客直接联系销售现场看房，一位许久未联系的旧客上午10点不到就联系销售经理现场看房，半小时内就到达销售中心，当日及成交！期待趁此机会能够挑选到之前摇摆许久的房源！

耀胜新世界

而增城的广汇尊府加推建筑面积约92-130㎡精奢叠墅新品。黄金周推出了10套限定房源，房源钜惠38万元起，更有周年庆10万限定礼包。

近一周新世界广汇尊府人气热涨210%，政企商龙头纷涌而来，还有不少香港客户、广粤尊府业主以及碧桂园凤凰城业主组团前来看房，大湾区头部买家，塔尖客户抢跑入场。

新世界广汇尊府

新世界星辉黄金周优享4重礼，精选5套房源，建面约73-136㎡全南向三四房天际产品，首付仅需13.8万起，最高钜惠36万，成交有机会获得周大福9999黄金！在国庆首日，有客户临时延期出游计划，早上8点多赶到星辉，到访一小时左右即下定。有现场买家表示：旅游什么时候去都可以，买房不抓住时机就晚了！

新世界星辉

同日，广州地铁地产三大在售项目齐发捷报，云筑上品来访突破120组，成交超11套，云城上品成交10套，云平上品成交额突破5000万。

位于黄埔区的中建海丝黄金周新品加推，且推出特惠七重礼，首日成交12套。

入市后便一路捷报的中海大境，来访超180组，十一当日成交突破10套，而在白云山下的珠光云山壹號，对比过往，单日2套的成绩也是有较大提升。位于天河北的西派天河序，全天到访破百，半日认购过亿。白云红盘国贸云上，首日到访超200组。力迅西关雅筑，首日也交出成交5套的成绩。主城的楼市可谓是甚是火热，但其他区域的项目也是战报连连，位于番禺的路劲美的隽樾府，2栋首推就销售15套，位于增城的金地北辰兰亭香麓，来访不断，当日成交6套，花都区的凤凰于飞项目，内部认购金额超1亿元。

凤凰网房产湾区智库专家、克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓在接受凤凰网网房产采访时表示，事实上，经过此前多轮松绑，广州原有的限购政策距离完全松绑仅差临门一脚，因此预计本次取消限购市场可以实现平稳过渡，有助于实现促进广州房地产市场止跌回稳的目标。

凤凰网房产湾区智库专家、广州中原项目部总经理黄韬认为，从一线市场反馈的情况来看，新政出台后的这几天看房热情非常高涨，在不限购、利率、首付等系列利好政策的叠加下，今年广州“银十”以及第四季度楼市成交量一定有一个较为明显的反弹。

新政落地对广州楼市意义重大，既能解除限制，又能逆转市场情绪，提振市场预期，助力走出低迷。仅从这两天楼市情况观察，广州楼市人气已有大幅回升，随着黄金周开发商优惠及高层“稳楼市”的号召，市场正逐步向好。