10月30日10时，经历2次延期竞拍的荔湾区河柳街AL0111032地块进行限时竞价，仅1家举牌出价，最终由越秀地产以底价价6.11亿元竞得，溢价率为0，折合楼面价为27500元/平。

据此前公告内容显示，AL0111032地块为二类居住用地（R2），AL0111009地块为中小学用地（A33），宗地面积为21928.61㎡，其中出让宗地面积为6350.66㎡。总计容面积22227㎡，容积率为3.5，起拍总价为61125万元。竞得人须按规划要求建设规划条件中的AL0111009地块（中小学用地），宗地范围内应由受让人建设的道路面积4363.78平方米、中小学用地面积11214.17平方米。起拍楼面价为27500元/平。

该宗地坐落在荔湾区河柳街以南，处于老荔湾板块，是老城区的稀缺供应，能够满足一定程度的置换需求。据官方效果图来看，该地块或将建设为板楼。

地理位置层面，该地块北侧为河柳街，轨道交通方面邻近地铁1、5、11、13、22号线，其中11、13、22号线都在建设中，交通网络较为密集。

教育配套层面，地块1.5公里内有荔湾区华侨小学、环翠园小学、广雅小学、广雅中学、广州市西关外国语学校等教育资源，西面还有多所规划中的中小学。

生活设施配套方面，地块周边有圣地新天地广场、新大新百货等商业设施，广州医科大学附属第一医院（大坦沙院区）、广州天使儿童医院等医疗资源，以及荔湾湖公园、流花湖公园等公园景观。

同类在售项目方面，地块周边主要有珠实·西关都荟，其前身为2022年7月由珠江实业以18亿元竞得的荔湾南岸路地块，现参考均价70000元/平，总价580-1100万/套，产品为建面89-142平的四至五居室。

周边土地方面，有2024年6月25日成交的荔湾区鹤洞路以南AF040134地块，目前项目案名为保利雅郡，其由保利发展以总价6.9992亿元竞得，溢价率8.53%，扣除配建后楼面价为28541元/平。