凤凰网房产北京讯 11月5日，北京土地市场迎来11月首三场土地出让活动。本次土拍涉及3宗地块，包括通州区土桥中路地块、海淀区功德寺001地块、海淀区功德寺002地块三宗住宅用地。

其中，海淀区功德寺001地块获得越秀、华润、中海、金茂、海开 建工、绿城等6家房企报名。经过35轮竞拍，价格触顶，通过摇号方式，绿城以51.75亿元竞得。

具体来看，海淀区功德寺001地块，编号为京土储挂（海）[2024]043号，土地面积约3.47万㎡，建筑控制规模约7.28万㎡，起始价45亿元，上限价格517500万元，销售指导价10.5万/㎡，浮动8%。用地性质为R2二类居住用地，容积率2.1，控高30米，未来大概率规划为低密洋房社区。

该地块位于海淀西北旺镇，地理位置优越，周边有地铁16号线马连洼站（约1.9公里）和在建的13B号线软件园站（约900米）。此外，地块北侧为中关村软件园，聚集着腾讯、新浪、百度、联想等互联网大厂。