凤凰网房产北京讯 11月5日，北京土地市场迎来11月首三场土地出让活动。本次土拍涉及3宗地块，包括通州区土桥中路地块、海淀区功德寺001地块、海淀区功德寺002地块三宗住宅用地。

其中，海淀区功德寺002地块获得越秀、华润、中海、金茂、海开 建工、绿城、中铁置业等7家房企报名。经过42轮竞拍，价格触顶，通过摇号方式，越秀以63.825亿元竞得。

具体来看，编号为京土储挂（海）[2024]044号，土地面积约4.25万㎡，建筑控制规模约8.92万㎡，起始价55.5亿元，上限价格638250万元。用地性质为R2二类居住用地，容积率2.1，控高30米，销售指导价10.5万/㎡，浮动8%。

该地块位于海淀西北旺镇，地理位置优越，周边有地铁16号线马连洼站（约1.9公里）和在建的13B号线软件园站（约900米）。此外，地块北侧为中关村软件园，聚集着腾讯、新浪、百度、联想等互联网大厂。