11月18日，广州安居集团发布关于收购已建成存量商品房用作保障性住房的征集通告。通告重点内容提及面向广州全市征集房源，房源为面积90平以下的存量商品房，优先选取整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目用作保障性住房。

据公告内容显示，此次房源征集范围为广州市行政区域内已建成的存量商品房房源,房源所属项目周边交通便利、配套设施较为齐全。征集条件包括：

一是资产负债和法律关系清晰；二是已取得竣工联合验收意见书；三是面积在90平方米以下；四是房源权属清晰可交易，不存在查封登记、异议登记等限制，存在抵押等权利限制的，应取得相关权利人书面同意；五是优先选取整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目。

将由广州安居集团有限公司或其下属广州安居投资发展有限公司、广州安居住房置业有限公司等子公司作为收购主体实施收购，征集时间截止至2024年12月18日。

对于收购的价格，通告中未有提及。此前在广州，仅有黄埔区和增城区有关于官方收购存量房用作安置房/公共租赁住房的相关公告内容。

11月4日，农业发展银行广东省分行向广州市黄埔区“五村七片”城中村改造项目发放专项借款1071万元，用于收购存量商品房用作村民安置房，标志着广东首笔收购存量住房用作安置房的专项借款资金落地广州。

今年8月，广州市增城区发布公告称收购增城中心城区（荔湖街、荔城街、增江街）范围内存量商品房作为户籍家庭公共租赁住房，总价共2000万元，单套房屋面积在40-80平米，平均单价上限不超过10537元/平米。

广州宣布将收购现有商品房用作保障房，不仅彰显了政府对于解决住房问题的决心，而且也为当前楼市库存量相对较大的区域带来了显著的积极影响。通过此举，预计这些库存积压较为严重的区域楼市将得到进一步的支撑与提振，有助于缓解供过于求的压力，促进市场供需关系的逐步平衡。同时，这一政策信号的释放，也在一定程度上增强了市场参与者的信心，预示着楼市有望触及底部并逐渐企稳，为未来的房地产市场健康发展奠定了坚实的基础。