11月28日，上海2024年第七批集中供地正式开拍次日，当日共出让3幅宅地，杨浦区2幅，浦东新区1幅。

其中浦东新区PDP0-0405单元C-05D-03地块、C-05C-04地块吸引了中海、华润、保利发展、绿城&金茂、招商4名竞买人报名，最终在经历了73轮竞价后，被保利发展以总价约32.93亿元摘得，成交楼面价44008元/平，溢价26.56%。

出让资料显示，C-05D-03地块为居住用地，C-05C-04地块为居住和文体用地，两幅地块总出让面积2.99万㎡，容积率2.5，建筑面积7.48万㎡，起价26.02亿，楼面价34774元/㎡，地块限高80米，中小套型占比50%，住宅套数下限无设定，集采价2500元/㎡。

区位方面，地块位于浦东唐镇板块，周边配套齐全，交通便利。交通上，地块距离轨道交通2号线唐镇站最近距离约100米，周边有8条公交线路。   

教育上，周边上海福山唐城外国语小学、唐镇小学、上海民办启能东方外国语学校 ；医疗上，有唐镇社区卫生服务中心；商业上，有阳光天地、恒生万鹏广场。

市场方面，唐镇板块最近一次宅地出让时间是在2022年9月27日，安徽高速携手安徽安联从7家企业、25轮竞价的激烈争抢中脱颖而出，拿下浦东新区唐镇中心镇区PDP0-0405单元C-05B-02地块，成交总价50.5亿元，溢价率9.43%。

新房方面，项目东南侧1.4公里左右是浦发唐城，今年11月8日，项目四期房源加推，211套房源，在认购期间共收到了562组有效意向认购，认购率266%，入围分62.06，开盘当日去化100%。

最新消息显示，浦发唐城少量余房在售，建面约95-133㎡，均价6.85万/㎡，当前尚存折扣，板块内最高性价比，错过再无。