广州金融城员村绢麻厂地块720和721地块挂牌 总价超70亿元
观点网 2024-11-30 00:02
11月29日,广州金融城员村绢麻厂地块(720地块和721地块)在广州日报正式公告出让。
720地块可用建设用地面积13977.12平方米,总建面53113.1平方米,容积率3.8,起拍总价269393万元,起拍楼面价约5.07万元/平方米。721地块可用建设用地面积27306.54平方米,总建面84650.3平方米,容积率3.1,起拍总价432792万元,起拍楼面价约5.11万元/平方米。两地块合计总价超70亿元,预计12月底正式开拍。
2008年1月,绢麻厂地块曾被恒大以1.3万元/平方米的价格拿下,成为当时广州排名第二的地王。但由于金融危机影响,恒大并未开发,地块在2009年被收回。从区位条件看,地块位于保利拿下的"天河地王"南方面粉厂地块东北角,紧邻规划的花城大道和地铁5号线员村站,且旁边有中小学用地,配套优势明显。
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