11月27日，深圳市规划和自然资源局龙华管理局公示《龙华区大浪街道龙胜工业区城市更新单元规划修改》（以下简称规划修改）。

此前，2019年12月曾经发布过《龙华区大浪街道龙胜工业区城市更新单元规划》，规划修改对部分数据做了微调，调整后：

该项目更新单元用地范围面积为39402.6平方米，拆除用地范围面积为38142.4平方米，开发建设用地面积为25493.0平方米，公共服务设施用地面积为4681.6平方米。

根据规划资料显示，项目涵盖了住宅，商业、办公及旅馆业，公共配套设备等业态，其中：

1、住宅90210㎡，其中包括保障性住房10890㎡；

2、商业、旅馆业及办公建筑66270㎡，包括不少于3320㎡的商业文化设施；

3、公共配套设施12620㎡，包括12班幼儿园5700㎡（独立占地面积3600㎡）、公交首末站1500㎡、社区健康服务中心1000㎡、社区管理用房300㎡、社区服务中心550㎡以及社区级公共配套用房1500㎡、社区级公共配套用房1250㎡（用于扩大老年人日间照料中心750㎡，社区健康服务中心500㎡）、社区体育活动场地占地1500㎡等。

另外本次规划修改明确，龙胜工业区城市更新单元将分为两期开发。

该项目位于大浪街道和平路和工业路交会处西北角，属民治、龙华、大浪三个街道交会处。

未来龙胜工业区将变身为一个多业态的综合体项目，有利于提升片区的城市面貌，同时周边居民生活配套也更加丰富。