上周末深圳三盘开盘，分别是位于南山蛇口的山海丹华府、位于光明长圳地铁口的深铁瑞城、位于坪山的财富城。据了解，这三个新盘的开盘情况是：

●山海丹华府11月30日开盘，据海报消息，开盘劲销207套，去化超5成。备案419套住宅，位于1/2/3/5/6A/6B栋，主推户型为建面约98-151㎡三至五房，三房开盘折后约600多万起。

● 深铁瑞城三期11月30日开盘，开盘劲销139套，去化52.65%。本批次推出264套住宅，建面约96㎡及100㎡三房户型，均位于25栋4座，备案均价约4.21万/㎡。开盘折扣约90折/89折。

● 财富城2期11月29日开盘，据开发商消息，开盘当天主推163套“日光”。11月21日取证共613套房源，面积有75㎡的3房1卫，89㎡的3房2卫，105-120㎡的4房2卫，140㎡的5房2卫户型，备案均价4.04万/㎡，备案单价3.47-4.95万/㎡，总价262-694万/㎡！本次只推售约318套房源。开盘当天主推163套。

南山山海丹华：开盘劲销207套，去化超5成

位于南山蛇口赤湾的山海丹华府在11月30日开盘，据海报消息，开盘劲销207套，去化超5成。

备案419套住宅，位于1/2/3/5/6A/6B栋，主推户型为建面约98-151㎡三至五房。区间备案均价约7.2万/㎡。区间备案单价约6.85-7.71万/㎡，总价区间约705-1125万元。

据悉，项目已经于11月23日启动认筹，认筹10万开盘当天可享折扣约96*97折。

深铁瑞城开盘劲销139套，去化52.65%

位于光明长圳地铁口新盘深铁瑞城三期已取证，于11月30日开盘，据自媒体消息，开盘劲销139套，去化52.65%。

本批次推出264套住宅，建面约96㎡及100㎡三房户型，均位于25栋4座，备案均价约4.21万/㎡。

定于11月30号（周六）线下开盘，开盘折扣约90折/89折，各户型折后价格信息：

01户建面约100㎡，总价约：337-382万；

02户建面约100㎡，总价约：342-386万；

03户建面约96㎡，总价约：334-379万；

04户建面约100㎡，总价约：366-413万；

05户建面约100㎡，总价约：361-408万；

06户建面约100㎡，总价约：352-399万。

财富城2期开盘当天主推163套“日光”

11月29日，坪山的财富城2期开盘，据开发商消息，开盘当天主推163套“日光”！

位于坪山的财富城2期项目公布了登记人数，有319批客进行登记，登记比超1：1.

财富城2期弘德苑于11月21日取证入市，本次取证整个弘德苑1栋A座-F座都有拿到预售证，共613套房源，面积有75㎡的3房1卫，89㎡的3房2卫，105-120㎡的4房2卫，140㎡的5房2卫户型，备案均价4.04万/㎡，备案单价3.47-4.95万/㎡，总价262-694万/㎡！计划在2026年6月份简装交房。

不过实际上本次只推售1栋A座/1栋C座/以及1栋D座的D户型，约318套房源。开盘当天主推163套。

开盘折扣为备案价*97*99*99*95*97*99折优惠，当于8.67折，折后均价3.5万/㎡，单价3-4.29万/㎡，总价在227-593万/套。

75㎡的3房2厅1卫，折后总价227-253万/套，单价3.02-3.37万/㎡。

89㎡的3房2厅2卫，折后总价288-317万/套，单价3.23-3.56万/㎡。

105㎡的4房2厅2卫，折后总价345-372万/套，单价3.28-3.54万/㎡。

120㎡的4房2厅2卫，折后总价393-409万/套，单价3.27-3.4万/㎡。

140㎡的5房2厅2卫，折后总价571-593万/套，单价4.07-4.29万/㎡。