在“2024中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第二十一届中国房地产品牌发展论坛”活动中，凭借雄厚的综合实力以及不断攀升的品牌价值，金地集团荣获“2024中国房地产公司品牌价值TOP30”，品牌价值高达926亿元人民币。

金地集团秉持“科学筑家”的品牌引领，以“智美精工，健康生活”为产品理念，持续优化产品竞争力，提高服务质量，不断提升居住品质和舒适度，满足客户多样化需求，积极推进国家提出的“好房子”建设全新要求，产品创新力度继续加大。

早在2022年，金地集团“科学筑家馆”亮相7大全新产品力研发成果，实现全面提升居住者生活品质与体验，金地的产品之路有太多高光时刻，当代人的既要又要，这一次金地似乎又精准踩中了，甚至可以说具有示范意义。

近两年，建设“好房子”的话题被政策多次提及，高度空前。

2023年1月17日，全国住房城乡建设工作会议上，提出要大力提高住房品质，“好房子”被首次提及。

2023年12月21日，新一次全国住房城乡建设工作会议明确要求，下力气建设“好房子”，在住房领域创造一个新赛道。

2024年10月17日，住建部、财政部、自然资源部、央行、金监总局联合召开发布会，住建部部长倪虹在会上表示，人民群众对住房功能有新期待，从“有没有”转向“好不好”。

11月18日，在中国建筑科技展上，提升居民居住品质和幸福感被再次提及，要求充分考虑不同居住习惯、不同年龄段、不同经济能力等群体的需求，全面提升设计、建造和维护水平，促进房地产业和建筑业高质量发展，以实际行动提升居民生活品质。

具体金地是怎么做的呢？

凤凰网房产发现，金地集团大本营的华南区域，坚持“产品立司”，近期在组织协同方面，搭建“金地华南G-LAB”—产品中心的组织融合态，拉通了营销、设计、成本、工程等多个部门，通过推进新产品力营造体系的研发工作，打造定制精装的 “生活N次方”场景体验，从情绪、权益、空间、效率四个方面开启了新一轮的产品进击。

一、权益N次方解决方案：

保证“居住同权” 生活就该既要又要还要

中国人的家庭，自从有了孩子，生活主场就必须要让位出来，自己和自己的爱好再无容身之处！基于现代家庭的痛点，金地华南最新提出了要“居住同权”，将居住者权益的最大化与个性化。

比如说市面上大多数产品可能一套户型内只能设计出某一个亮点，主卧的采光需要牺牲次卧、亲朋聚会和孩子阅读共处一室....室内空间无法做到真正的功能分区，空间矛盾依然存在，这是许多家庭的一个改善点。

深入了解之后得知，金地华南“生活N次方”方案会根据家庭成员的不同需求和生活场景，可以在不同时段切换出多个功能性的“厅”。

它是怎么做的呢？通过精细化的空间规划与功能布局，最大化地满足家庭中每一位成员，无论年龄、性别或生活习惯，享有平等且适宜的生活空间与居住权益。

例如，除了常规的客厅外，还可以切换家庭观影厅、阅读静谧厅、亲子活动厅、健身娱乐厅等等，虽然呈现出“留白”效果，但却是功能兼容性拉满的超级客厅，既保证了家庭成员间的互动，又给予了每个人独立的空间去享受兴趣爱好或进行个人活动，从而提升了居住的多样性和舒适度。

▲实景图

▲效果图

图例：广州金地公园名著69平方米户型定制样板间

就拿昆明金地·自在城项目来看，二期在产品上再次迭代升级，例如约115㎡实现三房四厅，将传统客厅设置成4厅环绕，每个“厅”都承载着特定的功能，家庭影院 亲子互动 休闲起居 临时办公，让每位家庭成员都能拥有独立的活动区域，也因此赢得市场与购房者青睐，属于口碑与销量俱佳的产品。

▲实景图

▲效果图

图例：昆明金地自在城115平方米户型定制样板间

二、情绪N次方解决方案：

情绪buff叠满后, 所谓产品力更是共情力

假如，当你下班回家推开家门，柴米油盐与琐碎扑面而来，你是父母，是儿女，不能是自己吗？随着新生一代逐渐成为消费市场的主力，他们个性鲜明、注重自我感受。金地华南在户型设计上关注到了居住者心理与情感的多元化需求，就给出了一套治愈系方案。

它通过综合年轻人的“早C晚A”吧，提供从早到晚不同情绪体验的场所；清晨的一杯咖啡，唤醒一天的活力；夜晚的一杯小酒，卸下生活的疲惫，在咖啡与小酒交替间，找到属于自己的情绪港湾。

▲早C吧

▲晚A吧

图例：昆明金地自在城115平方米户型定制样板间

在卫浴设置上，通过生活细节场景为居住者创造出一个既能放松身心，又能激发创造力的生活空间。悦己才是最高级的浪漫，在这里，只为自己而活。

图例：昆明金地云溪九境89平方米户型定制样板间方案-悦己卫浴

这些设计细节都来源于客户的真实需求，如：昆明金地云溪九境项目通过对客户的深度访谈，捕捉到一人旅居需求，将北向卫生间面积放大，打造定制化私域空间，大浴缸、女王梳妆台、将此地成为悦己生活的独处空间。

事实上类似的理念金地华南早有成功实践，如今产品不断迭代更新，可以说，金地华南它知道市场在如何变化，也知道客户真正需要的是什么。

三、效率N次方解决方案：

“巨兽收纳”特能装 每一平米都超出预期

金地华南效率N次方再次强调提升居住者生活效率与便利性的设计理念，通过一系列创新和细致的空间规划与功能强化手段，面对乱糟糟的房间，一收拾整洁就找不到东西，收纳不能只靠记忆，更需要合理规划。

每件物品都有它的位置，每次取物都有人性规划，在井井有条中，减少居住者在日常生活中的时间成本，从而大幅度提高居住生活的整体效率。

在收纳系统上的研究与实践，金地已然走在行业前列，这也是市面上为数不多拥有自身辨识度的产品设计。

例如“巨兽收纳”：可以采用隐藏式壁橱、多功能家具、高至屋顶的储物柜，不仅能够容纳大量的日常用品和季节性物品，还能保持空间的整洁与美观。另外，还可通过餐厅卡座、阳台沿窗卡座、多种组合形式的起居的场景，既解决收纳又提供创新场景体验，厨房方面则采用集成烤箱、微波炉和蒸箱的厨房电器等实现从容烹饪。

图例：昆明金地自在城115平方米户型定制样板间方案-逗号空间

昆明金地自在城115㎡样板间，玄关入口位置结合人居动线，增加了逗号空间的储藏室功能。

金地特有的“定制化精装”模式，实现了从图纸、工程、精装一条龙个性化服务，对比市面上千房一面的批量化精装，金地华南所做的不仅仅是深度居住这么简单。在购房主力年轻化的背景下，关爱每一位家人的居住便捷性和舒适性，精准解决那些满意察觉的痛点，诸如此类的细节设计不胜枚举。

图例：昆明金地自在城115平方米户型定制样板间 主卧小家化-一米水吧+悦己妆台

图例：昆明金地自在城115平方米户型定制样板间-餐厨洄游动线

四、空间N次方解决方案：

场景不再受限 让家真正“活”起来

如今一个家庭在购房时会优先考虑一步到位，那么作为房企来说满足不同家庭的不同阶段需求就变得尤为重要。在金地，无论是二人世界还是三口之家、二胎家庭...都可以根据阶段需求调整空间功能，省力省心，以更具弹性姿态拥抱生活的缤纷乐趣。

既可以满足安静独立的空间需求，又能随时兼顾家人间的互动性，金地华南把这一难题破解了。

深度分析来看，金地华南的空间N次方打破空间的界限，促进不同区域之间的自然流动与相互渗透，例如LDK交织设计，厨房的烟火、客厅的欢笑、餐桌的温情，空间彼此交融，创造出一个既富有层次又和谐统一的生活空间。

▲实景图

▲效果图

图例：昆明金地自在城99平方米户型定制样板间

同时，空间灵动还可以根据自身爱好选择或改变空间形态，适应今后的居住变化。

图例：昆明金地自在城99平方米户型定制样板间实景图

昆明金地自在城约99㎡产品，改变传统布局方式，封阳台增加儿童房面积，再重新将儿童房分隔为卧室及开放的书房区域，打造专属的儿童书房空间，实现儿童卧室和书房打通与互动，家人的互相守望。3.5室灵动布局，陪伴家庭的每一步成长。

中国房地产的发展趋势必然是居住升级，秉承“科学筑家”的理念，金地不断创新、不断突破，以更加卓越的产品力引领市场潮流，能做到这一点不管是对于行业还是购房者来说，都是福祉。如今，金地华南携定制精装-“生活N次方”全新产品理念而来，构建一个更加全面、深入、创新的居住体验升级方案。它不仅满足了居住者对于高品质生活的追求，也为地产行业带来了新的发展方向与机遇。

金地华南发布的“生活N次方”新主张，示范性的完成了“好房子”的最新定义，不仅做到了外观美观，更注重人与自然、人与自我之间的和谐，让“好房子”不再是冰冷的钢筋水泥。

在楼市全新周期之下，坚持做产品主义的坚守者，勇敢做产品主义的创新者，金地华南的进阶之势已经开启，值得期待。