去年，招商银行和贝恩公司联合发布了《2023中国私人财富报告》，报告显示中国高净值人群在家庭方面最重视的需求为“资产配置”与“传承”两大主题。

家族传承需求旺盛

传承呈现年轻化趋势

其中在传承层面，据调查报告显示，中国净值家庭预计有18万亿财富，将在10年内传承给下一代，经过几十年的高增长，不少一代家庭积累了大量财富。

但根据全球范围的调查，家族企业平均寿命只有24年，只有30%能传承到第二代，10%能传承到第三代，如何确保家族财富能够稳健增值并顺利传承给下一代，成为摆在财富人群面前的一道难题。

《2022中国高净值人群家族传承报告 》

特别是在国际形势快速变化、企业经营不确定与时代变幻莫测的今天，如何做好企业和家族传承，把握住时代及未来的命脉至关重要。

融创壹號院X慧谷家族

现场揭秘百年家族传承密码

为此，11月29日，融创壹號院携手慧谷家族创始人兼CEO，传承中国创始人、执行主席陈婷女士，并特邀沱沱工社董事长董敏女士、北京睿龙教育咨询公司创始人迟丽女士等12位家族女主人参与。于融创壹號院美学艺术中心，开展以《新时代下的传承与匠心》为主题的百年家族传承密码圈层私享会，陈婷女士作为在家族传承教育领域深耕多年的专家，为大家在私享会上带来了精彩的分享。

实景图

她以洛克菲勒家族为例，阐述了如何做好传承工作。她指出，家族精神的传承至关重要，女主人是家族传承的润滑剂；第二，传承需要可见的载体，如书信、记账本；第三，企业传承与家族传承区分开来。她强调，传承没有国界，中国的企业正从创一代向创二代的转变中，传承之路还很长，但精神、文化、价值观和智慧的传承可以延续千年，这是家族穿越百年周期的关键因素之一。

实景图

同时，她还表示：“传承是一项系统工程，是长期主义的体现，而非简单的接力。要打破“富不过三代”铁律，塑造百年家族品牌，离不开这种跨越世纪的传承精神。”

而慧谷家族，作为家族传承教育领域引领品牌，将中华传统文化与西方先进经验相结合，为以家族创始人、女主人、新生代三大角色为核心的家族成员，精心打造多元化、深链接的学习场景，助力家族建立共识、找寻适合自己的传承路径提供“道”与“术”。

实景图 诚然，家族传承是一个复杂的难题，文化、圈层、价值观等隐形资产的传承至关重要，同样家族金钱财富的传承也不可或缺。

核心地段的核心资产

当前财富传承的主要方式

据了解，在招商银行和贝恩公司联合发布了《2023中国私人财富报告》中，73%的中国高净值人群已经开始或已在准备财富传承事宜。

《2023中国私人财富报告》

且据统计，购置优质房产仍然为当前财富传承的主要方式。

然而并非所有房产，都具有财富传承意义。只有核心城市的核心资产，才被全球高净值人群认可与青睐。

比如，洛克菲勒家族是美国最著名的家族之一，通过持有大量房地产资产，像纽约曼哈顿的洛克菲勒中心，实现了家族财富的长期保值和增值。

示意图

同样，卡内基家族通过在宾夕法尼亚州和纽约中心的房地产投资，不仅积累了巨额财富，还通过卡内基基金会的运作，实现了家族财富的代际传承。

再例如，2022年在纽约和伦敦核心城市的核心区，全球高净值人群分别完成了43宗售价高于2500万美元的豪宅交易，创下2014年以来的新高。其中位于纽约中央公园附近的一套豪宅，以2.5亿美元，约合人民币17亿元的高价，刷新了世界最贵豪宅的记录等等。

示意图

可以看出，地处一个国家的政治、文化和经济中心，同时拥有无可复制的城市资源，如中央公园、CBD等资源，这些都成为世界不同地区，打造顶级住宅产品的共通因素。

融创壹號院

家族资产传承至优之选

在北京，拥有如上特质的豪宅板块，非朝阳公园板块莫属。

它兼具亚洲最大的城市公园“朝阳公园”，与北京经济发展龙头CBD商务区。上万家企业在这里汇聚，与三里屯、燕莎等顶级商圈，SKP、蓝色港湾等超级配套，一起构成了朝阳公园板块独一无二的超级地段。

示意图

而即使在波动期，也始终保持在10万+以上的板块房价，无疑是这块土地跨越经济周期的最好证明。

但这样一块显贵之地，回顾过去10年，朝阳公园板块几乎没有任何新品入市。融创壹号院，是目前朝阳公园周边唯一在售的新房项目，传承属性更是毋庸置疑。

效果图

同样在产品的打造上，融创壹号院也无愧都会恒产称号。近100米的楼间距，既保证了每一户的采光和私密性，也为社区园林的打造留出了更充裕的空间。建筑面积约215平米至291平米之间的平层大四居，搭配德国旭格品牌的大落地窗，与适温、恒氧、智慧、安心等“9适”舒居体系，舒适、优雅、科技的都会恒产，全球高净值人群的资产配置的至优之选。

效果图