深业世纪山谷·世家（深业世纪山谷二期）11月28日取得预售许可证并进行意向登记，7日凌晨已公示名册，共有316批客户入围，项目于今日（12月7日）上午进行选房顺序号摇号，本文进行全程图文直播，摇号结果数据已经全部出炉，查看摇号结果数据！

项目本批次推售342套纯大户型住宅，位于3栋A/B两座，户型涵盖建面约233/280/386㎡大平层，以及16套建面约420-1080㎡云端复式。

整体备案均价约12万/㎡，大平层总价区间约1799-5185万，云端复式最低备案7028万起，最高约1.9亿。（具体销售价格以开发商信息为准）

根据销售方案，项目将于12月8日在南山区莱佛士酒店进行开盘选房。

---摇号直播回顾---

11:45

深圳房地产信息网/咚咚找房记者已经到达深圳公证处。

摇号资料及设备已经准备就绪。

12:00

主持人：

大家上午好，我是本次选房顺序号摇号公证活动的主持人广东省深圳市深圳公证处的公证员张文静，为保证摇号现场秩序，在摇号公证正式开始前请大家把手机调至静音或关机。

下面我宣布：深业世纪山谷花园（二期）住宅选房顺序摇号公证正式开始。

主持人：

各位代表上午好。

首先非常感谢各位今天到现场对本次摇号公证活动进行监督。出席今天摇号活动现场的代表有：开发企业代表、媒体代表。

本次摇号活动将全程由本处录音录像。

深业沙河世纪山谷（深圳）投资有限公司向我处申请就其开发的位于广东省深圳市南山区的深业世纪山谷花园（二期）项目住宅选房顺序进行摇号公证。经查，深业世纪山谷花园（二期）住宅目前已取得预售许可证，许可证编号：深房许字（2024）南山010号，推售住宅房源共计342套。

2024年12月7日，深业沙河世纪山谷（深圳）投资有限公司依据《深业世纪山谷花园（二期）销售方案》，在“深业世纪山谷”官方微信公众号，将通过其审核并汇总成册的“深业世纪山谷花园（二期）住宅意向登记人名册”予以公示。同时将意向登记客户的姓名和证件号码脱敏处理后，报深圳市南山区住房和建设局备案并提交我处，申请我处对其审核通过的316个意向登记号进行摇号公证，确定选房顺序。

公证人员宣读《摇号软件、器具使用说明及摇号规则》。

公证人员展示两台封存电脑，媒体代表从两台电脑中随机选取一台，用于本次摇号活动。电脑工程师现场启封选定电脑。

开发企业代表宣读《深业世纪山谷花园（二期）住宅销售情况说明书》和《承诺书》。

公证人员展示三张摇号软件光盘，现场媒体代表从三张光盘中随机选定一张光盘作为本次的摇号软件光盘。

公证人员展示三张密封的摇号数据光盘，现场媒体代表随机抽取一张作为今天的摇号数据光盘。

登录深圳市公证摇号系统。

展示诚意登记人名册数据。

查重无重复。

选房顺序号摇号活动正式开始。

摇号结果数据已经全部摇出，查看摇号结果数据。

打印摇号结果数据纸质版。

在纸质版摇号结果数据上盖章。

刻录摇号结果数据光盘。

将摇号结果资料及设备转入封存箱。

将封存箱封存。

在封存箱上签名。

摇号活动直播结束，谢谢收看！

---诚意登记人名册截图---

---项目情况---

深业世纪山谷·世家位于南山区高新园、华润城和华侨城之间，坐拥城市尖端地段，享众多顶格资源要素。

西侧紧邻沙河东路，直通深圳湾超级总部、后海总部基地为代表的深圳湾CBD。

奢享约3公里资源圈，三大总部基地环绕，世界之窗等三大5A级景区、华侨城文化艺术中心等五大人文配套、万象天地等六大高端商圈环伺。

项目总建筑面积约39万㎡，分两期开发，涵盖天际奢宅、云端公寓、下沉式商业街等多种业态为一体。

本次入市的深业世纪山谷·世家，包含2栋高约250米的超高层住宅，是南山乃至深圳最高的住宅建筑之一。

项目效果图

深业世纪山谷享有山、河、海、湿地、郊野五重自然景观资源。本批产品，可俯瞰大沙河生态长廊，近享大沙河公园、深圳湾公园、华侨城湿地公园、燕晗山郊野公园等城市绿野。

地段核心景观的不可复制，这是深业世纪山谷最具特色和价值体现的资源要素。

项目景观实景图（图源：开发商）

值得一提的是，作为新入市豪宅，与周边产品价格有一定的倒挂，此外，无论是楼龄、设计风格还是对圈层的格调提升，相较过去的产品，深业世纪山谷·世家的优势也相当明显。

项目规划建设为Y型结构设计，户户大景观，享高尔夫头排无遮挡视野；

同时，还设计了约70m宽高定奢阔豪门主入口，约2400㎡主入口环岛花园，约1.2万㎡世家中央园林。

户型方面，主力产品为约233㎡/280㎡/386㎡纯大平层以及高区少量的约420㎡~1080㎡云端复式，最小233㎡的起步门槛，使得项目拥有极度纯粹的圈层门槛。

数据显示，南山区、福田区近10年城市核芯区建面约200㎡起步的大平层住宅社区仅占比全市供应量约0.28%，可谓一席难求(数据来源:克而瑞数据库、贝壳二手房数据，统计周期:2015年1月-2024年7月)；深业世纪山谷·世家8梯3户梯户比，打造约3.5米朗阔层高纯粹大宅，每一席皆藏品。

户型参考：