12月9日10时,花都区联乡路以西、蔗园路以北CA0201032地块进和白云区江高镇金沙南路南侧AB0409195地块行限时竞价,其中,花都CA0201032地块由广州市宝信房地产开发有限公司,归属智都投资,以总价32627万元竞得,白云AB0409195地块由广州海耀投资开发有限公司,归属中建国际,以总价63575万元,竞安置商品住房回购价18000元/平竞得。
两宗地块均于11月8日挂牌出让,土地用途同为为二类居住用地(R2)。
白云区江高镇金沙南路南侧AB0409195地块
白云区江高镇金沙南路南侧AB0409195地块为安置房用地,所建房屋由广州市白云区人民政府指定单位回购用于拆迁安置,建设的户型、套数等。其宗地总面积为26240平,其中可建设用地面积22544平,计容总建面为90176平,限高100米,起拍总价为63575万元,起拍楼面价为7050元/平。地块将配建1所12班幼儿园、托儿所、裙楼商业等公服配建,面积共计8950平。扣除配建面积后,则其起拍楼面价为7827元/平。
此外,该地块竞价规则不仅可以通过 “价高者得”形式竞得,还允许房企通过回购价进行竞价,是目前广州首块允许以此形式进行限时竞价的地块,白云区江高镇金沙南路南侧AB0409195地块安置商品住房回购价起始价为18000元/平,降幅设置为100元/平。
白云区江高镇金沙南路南侧AB0409195地块位于东侧为菜园街,南侧为规划路,西侧为中兴路。在规划地铁8号线北延段沿线,距离已建成高铁站江高镇站4公里。周边有悦发广场、江高商业步行街、鸿磊广场等商业。
教育配套层面,地块周边现有江高镇中心小学、广州市第六十五中学,另外还规划有一所中等专业学校。
花都区联乡路以西、蔗园路以北CA0201032地块
花都区联乡路以西、蔗园路以北CA0201032地块宗地总面积为22064.34平,其中可建设用地面积19080.30平,计容总建面为34344平,起拍总价为32627万元,起拍楼面价为9500元/平。公服配建面积共计1915平。扣除配建面积后,则其起拍楼面价为10061元/平。
花都区联乡路以西、蔗园路以北CA0201032地块位于迎宾大道以西、联乡路以东,位于状地铁9号线莲塘站和清布站之间,此外,周边配套中恒商业广场、拉丁茂广场、百花广场等商业,以及花都区人民医院、广州市中西结合医院等综合性医院。
教育资源层面,周边有广州大学附属中学花都附属小学、新华五小附属凤 凰路小学、广大附中花都学校等。