这个周末，我市房地产市场又传来人才房热销捷报。12月7至8日，位于深圳宝安的深铁璟城人才房正式开启集中线下选房。据了解，此次配售的房源共738套，为建筑面积约90平方米三房户型以及70平方米两房户型。

（深铁璟城开盘现场座无虚席，市民对深铁人才房好评如潮）

其中，配售的277套（不包含无障碍户型）三房户型取得售罄的突出成绩，认购率达到100%。深铁置业的好口碑、硬实力让深铁璟城成为一个月内旗下开盘项目的又一热销产品，为房地产市场平稳健康发展作出贡献。

人才房标杆产品

首日三房售罄，深铁璟城入市传喜报

在市委市政府的指导下，深圳保障房产品里人才房是最享受深圳人口和发展红利，这得益于深圳人才房政策审时度势、顺应民意。据悉，自人才房三房政策下调以来，为许多家庭带来了福音，让市民切实享受了人才红利。在深圳市人才房政策的支持下，深铁璟城三房户型首开售罄，正是以实际行动诠释着“来了就是深圳人”的温暖承诺。

据介绍，深铁璟城位于深圳宝安松岗片区，直达地铁11号线碧头站、一站衔接地铁6号线，建面约70万平方米，是深铁集团践行“轨道+物业”、匠心打造的集商品房住宅、可售型人才房、缤纷商业、运动公园等于一体的TOD标杆综合社区。项目整体容积率仅为1.57，具备“TOD”“学府”“公园大城”三大标签，不仅有超10万平方米的公园绿地、6万平方米的缤纷商业、宝安中学（集团）第二实验学校的优质教育资源，还有与地铁无缝直达的“半小时生活圈”，自开工建设起就备受市民关注。

（集中选房位于深铁璟城配建文体中心内，约10万平方米的绿地+公园让项目成为名副其实的“公园大城”）

此次开盘的产品为项目推出的首批可售型人才房共738套，分别为建面约70平方米两房户型431套（含30套无障碍住房）及90平方米三房户型307套（含30套无障碍住房），位于项目内的第41栋四至六单元，均价约2.4万元/平方米，首付约23万起。11月16日至25日，深铁璟城人才房启动认购，截至12月3日公示结束，共有1788户符合认购条件入围。

深铁置业为深圳人才提供的品质精装“好房”获得了今年以来人才房少见的高热度。12月7日入市开启后，项目销控表一路飘红，现场人潮涌动，最终277套三房户型（不包含无障碍户型）全部售罄。12月8日，两房户型选房现场依旧气氛热烈、人声鼎沸，当日再次实现热销佳绩，剩余的两房户型将重新面向符合条件的市民配售。

（众多市民来到开盘现场，亲眼见证深铁“好口碑”为市民带来“好房子”“好配套”）

自今年6月深铁璟城一期精装交付、社区配套同步投入使用后，如今又迎来二期人才房三房户型售罄，深铁置业正不断通过站城一体化开发为市民实现“轨道上的好生活”。除项目自身亮点满满，深铁“好房”过硬的产品实力、超高的产品口碑也是获得市民青睐的重要原因之一。据介绍，深铁璟城人才房承袭深铁“好房子”产品基因，彰显国企担当，擦亮“深铁”金字招牌，用诚意满满的价格策略，兑现“好房子，好价格”的品质承诺。本次入市的人才房，视野风景开朗，享有超低密度，采用蝶型布局，确保充足的阳光和舒适的居住环境。

（本次入市的人才房精装样板房实景）

项目二期还自带中心意境园林，下楼还有富氧跑道，紧邻社区内约10万平方米的三大城市级主题公园，其中项目已经交付使用的儿童公园、体育场馆等全龄活力空间，将满足社区居民对美好生活的向往。市民可随时前往项目样板房一览实景呈现的高品质精装“好房”。

（深铁璟城已经投入使用的三大主题公园部分实景，打造全龄运动活力空间）

半小时生活圈

成市场主力军，深铁“好房”热度持续

为进一步助力深圳人才安居乐业，深铁置业秉持着TOD理念，充分发挥国企担当，不断推动“轨道+物业”民生工程高质量落地。截至目前，深铁置业现有保障性住房项目21个（含在建），在建及交付的保障性住房超4.8万套。除深铁璟城的“好配套”——约10万平方米的文体公园，深铁置业还不断为城市构建体育公共空间，并参与组织多个体育赛事，提供高水平的体育赛事服务，目前已投资建设多个TOD公共文体设施，建成约10.4万平方米场馆。依托“轨道+物业”TOD综合开发模式，未来还将兴建超50万平方米的文体场馆和配套设施，为深圳创建国际著名体育城市贡献TOD力量。

（深铁璟城文体公园实拍，超新超全的配套获市民点赞）

值得一提的是，由深铁置业独家冠名的2024深铁置业·天王杯国际羽毛球公开赛将于2024年12月27日至29日在深圳湾体育中心“春茧”体育馆挥拍开赛，巅峰比赛门票正在火热售卖中。世界冠军林丹作为发起人将助阵“天王杯”，世界羽联积分TOP20男子单打运动员、现世界羽联排名第三的安东森，世锦赛冠军骆建佑，中国香港羽毛球一哥伍家朗，法国19岁天才拉尼尔等顶尖选手也将齐聚深圳，携手深铁置业共同为深圳打造具有国际影响力的顶级赛事。日前，市民亲临深铁任一“好房”项目均有机会抽取比赛门票，更有机会作为幸运观众现场与“天王”互动。

（12月27日至29日，2024深铁置业·天王杯国际羽毛球公开赛将激情开赛，市民可前往大麦、猫眼、票星球平台抢购巅峰赛门票）

深铁前海时代·尊府、深铁懿府、深铁阅云境、深铁瑞城、深铁璟城、深铁珑境、深铁熙府……深铁置业操盘的TOD住宅和商业代表作遍布鹏城。自“9.29”新政实施以来，深铁懿府三期剩余房源以最高单价15万元/平方米，半小时迅速售罄；深铁阅云境开盘2小时售罄，成为龙岗区2024年首个“日光盘”；加之本次深铁璟城首批可售型人才房开盘三房户型售罄……深铁置业不断交出深铁作为人居生活“模范生”的优秀成绩单，已成为促进深圳房地产市场止跌回稳的“主力军”。

（11月24日，深铁阅云境“日光”现场，据悉项目即将乘势推出新品，登记即有机会抽取“天王杯”公开赛门票）

深铁置业相关负责人表示，深铁置业一直以构筑“六好六化”好房子为己任，不断打造“好配套”“好生活”，深铁璟城人才房能取得如此佳绩，正是深铁口碑、实力与价值合一的生动呈现，深铁置业以卓越品质赢得市场与购房者的双重热捧。本次入市也将作为TOD项目又一个新的台阶与城市同频迈向更美好的生活场景，为积极构建房地产发展新模式贡献力量。未来，深铁置业将持续以优质好房，缔造高品质人居范本，持续书写美好人居答卷。